德州｜德州市老旧小区改造进度全省居首

136个项目全部开工 累计完成投入2.38亿元

德州市老旧小区改造进度全省居首

“路修平了，楼顶做了防水，下水道雨污分流，楼道墙面粉刷了，小广场完工了，路灯正在安装调试，充电车棚马上建好……”7月13日，德城区燃气公司宿舍改造工程接近尾声，居民王德虎细数新变化，感谢党和政府的好政策，言谈中满满的幸福感。

德城区燃气公司宿舍建于1999年，共有160户居民。王德虎一家是老居民。据他介绍，20多年过去了，小区雪白的墙面变得斑驳陈旧，平整的路面到处坑洼不平，水电暖等设施老化，停车位不足，给居民生活带来诸多不便，大伙儿要求改造的意愿强烈。

民之所望，政之所向。德城区燃气公司宿舍被列入2023年老旧小区改造计划。王德虎回忆道，年初，社区工作人员挨家挨户征求意见，最后确定了10余项改造内容，并进行了公示，3月25日正式动工。

“今年，全市计划改造136个老旧小区，涉及居民9431户，改造面积97.05万平方米。德城区燃气公司宿舍是其中之一。”市住建局物业管理科科长陈新林介绍，截至目前，全市投入资金2.38亿元，136个项目全部开工，已有49个小区完工，改造进度位居全省首位。

改造中，本着以民为本的原则，按照基础类内容应改尽改，完善类、提升类按需实施的原则，持续不断丰富改造内容，具体包含：环境美化、道路硬化、合理绿化，完善供水、供气、供暖等专营设施，推动雨污分流、飞线整治，增设停车位、充电桩、健身场地，完善安防系统等，既改颜值又重内涵。

老旧小区的情况各有差异，居民诉求不同，我市提前征求意见，针对居民反映集中且强烈的问题发力，量身定制改造方案。“通过改造，补齐了老旧小区功能短板，改善了居住环境，满足了居民休闲、运动、消费等需求。”陈新林介绍。

平原县西苑小区建成于20世纪90年代，年久失修，今年将其纳入改造计划，重点***群众反映强烈的住宅楼没有做外墙保温等问题。居民贾立民点赞:“旧楼穿新衣，建筑主体多了一层保护，降低了风雨潮湿的侵害，同时将提高冬季室内温度，不会那么冷了。”

为了杜绝“一年新、两年旧、三年再回头”现象，各县市区坚持建管并重，积极发挥党建引领红色物业作用，建立了老旧小区改造后的长效管理机制，通过引进物业管理企业、居民自治、社区居委会托管等多种方式，将改造完的老旧小区全部纳入物业管理范围。截至目前，136个小区中，建立党组织的103个，组建业委会的90个，实现物业管理的97个，其中，56个小区引进了专业物管公司提供专业物业服务。

“我们将聚焦群众身边的‘微环境’改造，积极推进楼道革命、环境革命、管理革命，打通服务群众的‘最后一百米’，努力让群众获得感成色更足、幸福更可持续、安全更有保障。”市住建局局长李希岩表示。（记者 王秀青 通讯员 刘国栋）