市房管局局长胡广杰到普陀区房管局调研指导工作

7月11日上午，上海市房屋管理局党组书记、局长胡广杰来到普陀区房管局开展调研指导工作，并深入长风8号西（和畅公寓）、普陀四村24-25号实地调研走访。

●深入小区实地走访

走访地址：长风8号西（和畅公寓）

调研项目：公租房项目推进

长风8号西（和畅公寓）公租房项目位于普陀区丹巴路586弄，东至泸定路，南至同普路，西至丹巴路，北至金沙江路，小区内共有公共租赁住房835套，其中宿舍型一室户352套，成套独用二室一厅483套。近期已投入供应，6月25日起开始申请、受理、审核、看房、签约和入住。目前签约126户，意向客户698户，预计第三季度完成签约入住任务。

胡广杰一行首先来到长风8号西（和畅公寓）公租房小区，听取了区房管局、荣和公司对该公租房项目的简要汇报，并参观了和畅公寓不同房型的样板房，在参观过程中胡广杰详细询问了该项目公租房的户型结构、室内配置、租金范围和周边配套设施等情况。

走访地址：普陀四村24-25号

调研项目：旧住房成套改造

普陀四村24-25号建于上世纪六十年代，该处住宅共2个单元，一梯8户，2-3户合用一个厨房间，无卫生间。该处住宅的成套改造方案拟采用“贴扩建+结构恢复性大修”的方式进行改造，至4月10日已完成80户居民100%签约目标。

随后，胡广杰一行来到了普陀四村24-25号成套改造项目基地。听取了区房管局、长风街道成套改造办公室的总体情况介绍，并针对文明施工、资金匹配、工程质量、加装电梯以及目前工程进度等情况进行了询问。

●召开调研座谈会

现场调研座谈后，胡广杰来到普陀区房管局进行座谈，区委常委、副区长韩金华出席座谈会。区房管局党组书记、局长张军就房管局的基本情况、今年以来主要开展的旧区改造、旧住房综合修缮改造、成套改造、租赁住房筹集等工作进行了汇报，并提出了工作开展中遇到的瓶颈问题。

座谈会上，胡广杰对下一阶段工作提出五点要求：

一是进一步高度关注住房民生工作。围绕住宅小区“美丽家园”建设，全力抓好小区综合治理、旧住房综合修缮改造、成套改造、电动自行车充电设施改造、雨污混接改造、多层住宅加装电梯各类居住民生工作，多渠道、全方位改善老百姓的居住质量和居住环境。

二是进一步高度关注住房保障工作。继续认真抓好共有产权保障住房、廉租住房、公共租赁住房等保障性住房申请供应工作，不断扩大政策受益面，服务于本市户籍住房困难家庭，以及非户籍人才特别是青年人才。

三是进一步高度关注房地产市场健康发展。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，按照稳房价、稳地价、稳预期的基本原则，持之以恒地做好房价稳控工作，促进房地产市场健康平稳发展。

四是进一步高度关注各类风险防范。今年是政治大年，要通过成立区、街镇两级物业管理中心等方式，积极稳控和妥善化解业委会日常运作、房屋征收等方面的各类矛盾，维护稳定大局。

五是进一步高度关注底线、红线和高压线。深刻吸取长宁昭化路建筑坍塌的安全生产事故教育，以对人民群众极端负责的态度，全力抓好旧住房修缮改造等各类工程的安全生产工作，强化安全保障措施，坚守安全生产底线；同时继续加强党风廉政建设，坚守廉政底线，始终保持房管战线廉洁高效、风清气正。

    此外，在普陀区房管局，胡广杰还参观了普陀区2019年旧住房修缮任务情况分布图以及成套改造进度表，仔细询问工程进展情况。