江滨社区东二股份经济合作社物业交易信息公告

一、竞投标的物基本情况

（一）出租方：佛山市南海区桂城街道江滨社区东二股份经济合作社

（二）项目编号为桂中农立[2021]0452号的交易信息如下：

（三）递增情况：无

（四）租金收取方式：租金实行先缴交后使用的原则。租金每个季度收取一次，承租方必须在每季度第一个月5日前向我社付清当月的租金。

（五）准入条件：无

（六）其他情况说明：1）、在租赁期内不能有气味、噪音等扰民现象发生，不可经营化工、电镀、印染等污染行业。2）、合同期内，物业的所有维护维修费、水费、电费、垃圾费、水电增容所需费用等均由承租方自行负责。3）、承租方不得违规建设任何建筑物，否则视为承租方违约。4）、其他情况及要求遵照租赁合同约定执行。

二、竞投注意事项：

（一）竞投人须全面阅读竞投租赁的所有文件，竞投人可到现场踏勘竞投标的物。成功缴交交易保证金，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物无异议并全部接受，并愿意承担其签订文件所产生的一切法律责任。

（二）本项目采用暗标方式竞价。1、如仅有一位竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为本次交易以底价成交，该竞投人为竞得人。（若该竞投人未能现场签订《成交确认书》的，必须在交易结果公告期内到本社进行签订，否则视为该竞得人反悔。）2、如有二位或以上合资格竞投人参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人；若竞投标的存在原承租方，原合同已约定或双方协议约定同等条件下原承租方享有优先权，且原承租方现场表示愿意按最高报价成交的，则原承租方为竞得人；若出现两位或两位以上竞投人的报价相同且同为最高报价，未能确定竞得人的，可在限定时间内，以此最高报价为底价，继续采用暗标竞价方式进行竞价；若再次竞价的报价均无提升，则通过摇珠或抽签方式确定竞得人，以整个竞价环节中的最高有效报价成交；若全体合资格竞投人均不到场，或到场后因竞投人不报价、全部报价均无效等原因造成不能确定竞得人的，则采用摇珠或抽签方式在全体合资格竞投人中确定竞得人，本次交易以底价成交。3、若无人报名或无合资格的竞投人，另行组织交易。

（三）出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：1、竞投人相互串通竞投的；2、竞投人采用不正当手段竞得标的物的；3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；5、竞投人在竞价会议开始后至结束前擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；6、竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；7、其他法律法规规定的情形。

三、报名所需资料及报名时间、地点

（一）有意参加竞投者必须提交以下资料：

1、企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

2、个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

3、自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

（二）报名地点：佛山市南海区桂城街道江滨社区东二股份经济合作社办公室

（三）报名时间：2021年8月18日上午9：00—12:00，下午2:30—5：00。

四、开标时间、地点

开标时间：2021年8月19日10时，地点：江滨社区东二股份经济社文化楼

五、联系人、联系方式

联系人：张旺彩***       电话：86776955

欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。

佛山市南海区桂城街道江滨社区东二股份经济合作社

2021年8月11日