汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告汕自然资公〔2019〕61号
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于2022年05月03日发表
汕头市自然资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
汕自然资公〔2019〕61号
经汕头市人民政府批准，汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号 | WG2019- 8 | 宗地面积 | 32815.14平方米 | 宗地坐落 | 粤东物流总部新城物流产业区次干二路与次干三路交界处东南侧 | ||||
出让年限 | 50年 | 容积率 | ≥2.5，≤4.0 | 建筑密度（％） | ≥30% | ||||
绿化率（％） |
| 建筑限高 | ≤80米 | 土地用途 | 工矿仓储用地 | ||||
投资强度 | 15237万元/公顷 | 保证金 | 1130万元 | 估价报告备案号 | 4415619BA0018| 4418119BA0093 | ||||
现状土地条件 | 净地 | ||||||||
起始价 | 5650万元 | 加价幅度 | 100万元 | ||||||
挂牌开始时间 | 2019年7月18日9时 | 挂牌截止时间 | 2019年8月 1日10时 | ||||||
基础设施配套 | 通电、通路、给水、排水 | 是否土地平整 | 是 | 排污设施状况 | 红线外敷设接驳市政排污设施排污管道 | ||||
现场照片 | 基础设施状况 土地平整和附着物状况 | ||||||||
是否“三旧”改造 | 否 | ||||||||
备注 | 1、本次挂牌出让采用网上挂牌方式出让； 2、82037.85平方米≤地上可建建筑面积≤131260.56平方米； 3、绿地率≤20%； 4、停车配建比例：涉及新能源汽车推广应用的按照汕头市人民政府《关于印发〈汕头市关于加快新能源汽车推广应用的工作方案〉的通知（汕府办﹝2016﹞56号）执行； 5、本次网上挂牌出让地块建设项目投资强度不低于人民币15237万元/公顷； 6、详细规划条件详见本宗国有建设用地使用权网上挂牌出让文件； 7、本次挂牌出让地块仅限于高标准通用厂房项目建设。 | ||||||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年6月28日至2019年7月31日到汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）,在“资料”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件”进入汕头市国土资源网上交易系统浏览、获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2019年7月18日至2019年7月31日到汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）,在“资料”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件”进入汕头市国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年 7月31日10时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年7月31日11时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2019年7月18日至2019年8月1日10时整。
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。
（二）本次网上挂牌出让地块投建项目必须为高标准通用厂房项目，不得用于投建其它工业项目，否则，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。
（三）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市政府门户网站<汕头市自然资源局>网站http://www. shantou.gov.cn/gtj/》、《汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）》进行公告。
（四）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（受理点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室，联系电话：0754-88860029、 88860039，联系人：陈***）申请办理CA数字证书，并向汕头市公共资源交易中心 （汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼）办理CA数字证书激活手续后,方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。
（五）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《国土资源网上交易操作指南》。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼
联系人：陈先生、马先生
联系电话：（0754）88260780
开户单位：汕头市公共资源交易中心
开户行：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取
帐 号：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取
汕头市自然资源局
2019年6月28日
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