汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告汕自然资公〔2019〕102号
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于2022年05月03日发表
汕头市自然资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
汕自然资公〔2019〕102号
经汕头市人民政府批准，汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号 | WG2019-29 | 宗地面积 | 3333.3平方米 | 宗地坐落 | 澄海区莲上镇朝镇路北侧 | |
出让年限 | 70年 | 容积率 | ＞1.0，≤4.0 | 建筑密度(％) | ≤35% | |
绿化率(％) |
| 建筑限高（米） | ≤60 | 土地用途 | 城镇住宅用地 | |
投资强度 |
| 保证金 | 237万元 | 估价报告备案号 | 4415619BA0052| 4418119BA0308 | |
现状土地条件 | 净地 | |||||
起始价 | 1183万元 | 加价幅度 | 12万元 | |||
挂牌开始时间 | 2019年12月17日09时 | 挂牌截止时间 | 2019年12月30日11时 | |||
基础设施配套 | 给水,通电,通路 | 是否土地平整 | 是 | 排污设施状况 | 红线外已敷设接驳市政排污设施的排污管道 | |
现场照片 | 基础设施状况 土地平整和附着物状况 | |||||
备注 | 1、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式； 2、用地性质：二类住宅用地； 3、实用地面积：3333.3平方米（5亩），计容总建筑面积＞3333平方米且≤13333平方米； 4、建筑密度≤35%，其中主楼≤25%； 5、绿地率：≥25%； 6、停车率：用地范围内应按不低于总建筑面积的25%配建停车面积，其中在配建停车位中应控制10%为小区公共停车位； 7、建筑限高：建（构）筑物限高60米； 8、土地出让年限：住宅用地70年，自土地交付之日起算； 9、详细规划条件请登录汕头市国土资源网上交易系统，详见汕头市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件。 | |||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年11月27日至2019年12月27日到汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/），在“资料”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件”进入汕头市国土资源网上交易系统浏览、获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2019年12月17日至2019年12月27日到汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/），在“资料”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件”进入汕头市国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年12月27日11时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年12月27日12时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2019年12月17日至2019年12月30日11时整。
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。
（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。
（三）建设项目应自土地交付使用之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。
（四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持有关资料与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，具体由汕头市自然资源局澄海分局承办。
（五）本次网上挂牌出让地块成交后，竞得人应自土地出让合同签署之日起30日内一次性缴清土地出让价款。
成交价款必须以现款缴交，且不得与被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日1‰（千分之一）的标准计算。
（六）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市政府门户网站<汕头市自然资源局>网站http://www.shantou.gov.cn/gtj/》、《汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy》进行公告。
（七）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（受理点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室，联系电话：0754-88860029、 88860039，联系人：陈***）申请办理CA数字证书，并向汕头市公共资源交易中心（汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼）办理CA数字证书激活手续后，方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。
（八）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《国土资源网上交易操作指南》。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼
联系人：陈先生、马先生
联系电话：（0754）88260780
开户单位：汕头市公共资源交易中心
开户行：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取
账 号：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取
汕头市自然资源局
2019年11月27日
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