龙岗中心城核心位置旧改顺利实施
项目工作人员现场制作抽签球。
8月30日上午,140户龙岗区原新西村、老西村村民来到原村址、现万科天誉商品房销售处,通过抽签选房的形式,为回迁做准备。
原新西村、老西村位于龙岗中心城核心位置,曾是典型的城中村,建筑以居民自建房为主,建筑密度大、配套不足,居住环境较差。2011年,万科新老西旧改项目正式启动,作为深圳城市更新重点工程之一,在动迁、拆迁过程中,龙岗区各级政府部门进行了大量的宣传和协商工作,项目最终获得了附近居民的信任和配合,原新老西村民纷纷搬出旧居。
经过多年的开发建设,2013年10月,第一批回迁居民通过抽签选房的方式,拿到了万科天誉商品房的钥匙。据了解,万科天誉项目集商业、公务、休闲、娱乐、居住于一体,是龙岗区目前最大型的社区,回迁居民纷纷对此地的住宅环境和商业价值表示满意。
据该项目负责人蔡先生介绍,在此基础上,万科新老西旧改项目第二批居民回迁工作开展得较为顺利。活动当天,140户回迁居民携家属到场,亲手抽签,公平选房。来自新西村的李岸江先生告诉记者,该项目征地拆迁过程中,他家拆迁面积达到1000余平方米,在回迁过程中,他们将得到住宅、公寓、写字楼共计1000余平方米,补偿标准为一比一。作为业主,同时也作为龙岗市民,我很高兴看到新老西旧貌换新颜。这个项目不仅让城市环境变好了,也让我们的生活水平提高了。他告诉记者,原来新老西村的自建房出租价格一般为每平方米10元,现在以1:1的比例置换为万科天誉商品房,预计出租价格可达到每平方米30元至40元。为了等新房,在外面租房住了四年多,不过长远来看,还是划算的。李岸江说。
然而,现场也有村民表示,拆迁让人喜忧参半。原本同祖同宗的一个村,就这样分散了,村民的团结感会越来越少,传统文化也就慢慢淡了。居民李先生说。而让李先生颇感慰藉的是,新西村的客家围屋最终保留了下来,那里面有他们的宗祠,逢年过节,同村人还将一同去祭拜。