深圳市宝安沙井粮食有限公司物业招租公告

出租方基本情况 

出租方名称 

深圳市宝安沙井粮食有限公司 

新二社区工业路44号物业 

地址 

深圳市宝安区新桥街道新二社区工业路44号 

出租物业基本信息 

出租面积 

4302.02平方米 

出租用途 

综合（商业及宿舍） 

出租期限 

5年 

免租期限 

1个月 

租金底价 

20元/平方米Ÿ月 

出租物业使用情况 

在租 

是否允许联合承租 

否 

注意事项 

仅按物业现状出租 

交易方式确定 

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 

    公开竞价时，如符合条件的竞价人为2家（含本数）以上，以公开竞价的方式，价高者得：即符合条件的竞价人进行逐轮竞价，且新一轮报价不能低于上一轮的最高价，通过逐轮竞价，由最终报价最高的唯一1家投标人中标。 

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方 

    公开竞价时，如符合条件竞价人仅为1家时，经宝安粮食公司领导班子会议集体讨论通过后，可直接出租，但出租价格不低于20元/平方米Ÿ月。 

备注 

    委托深圳市国际招标有限公司进行公开招租。 

承租方应具备的资格条件 

1、在深圳市注册、合法经营的具有法人资格的企业。 

2、不允许联合承租。 

3、经济实力雄厚，企业注册资金人民币1000万以上（含1000万，须提供验资报告）、近两年年平均***人民币5000万以上（提供财务审计报告）、近两年年平均纳税额人民币100万以上（提供纳税证明）。履约能力强的企业。 

4、必须信誉良好，无欠租欠薪记录；消防安全的投入和管理良好；企业必须制定有企业安全管理制度和安全生产管理组织架构；生产和经营超过10年以上；证照齐全。如生产经营涉及特殊行业或须特批的行业，须向出租方书面申请经出租方同意后再向政府有关部门申请办理齐全证照，不得擅自和非法经营。 

5、生产和经营必须是：①严禁《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》规定的B、C类和深圳市人民政府令第308号《深圳市生产经营单位安全生产主体责任规定》规定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危险物品、粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等高危行业进入；②非污染、噪音等不符合环境保护要求的；③非国家明令禁止生产和经营的；④消防、环境卫生等符合国家规定标准的；⑤符合相关安全生产法律法规和标准的；⑥非餐饮、汽车生产或维修等影响环境的行业；⑦非其它低端行业。 

6、必须至少配备一名持有安全生产管理人员证书的专职安全管理人员和持有电工证书的电工。 

7、已被列入宝安粮食有限公司租赁黑名单的企业不得参与招租。 

8、承租方应配合出租方组织的资格审查，并配合提交企业安全管理制度、安全生产管理组织架构、员工花名册、员工社会保险（五险一金）缴交证明、最近2年的年度财务审计报告及招租方要求的其他相关资料，如竞租单位未能按照招租方要求提供资料或提交的资料不符合招租方要求的，出租方有权取消承租方参与竞价资格。 

报名截止时间 

   报名截止至2019年11月19日17：00止 

其他事项 

详见招租文件。 

联系方式 

联系人 

文彩爱 

联系电话 

27065219、136****9820 

联系地址 

深圳市宝安区松岗街道东方大道243号