罗湖管理中心大厦等大楼物业管理服务项目中标公告
Admin - admin
于2022年04月23日发表
深圳市罗湖区网上政府采购
中 标 公 告
（项目编号：LHCG2020206802）
本中心于2020年4月2日发布招标公告、于2020年4月20日组织实施的罗湖管理中心大厦等大楼物业管理服务项目（项目编号：LHCG2020206802）已完成评审。根据《深圳经济特区政府采购条例》及其实施细则的规定，现将项目评审的相关情况及结果公示如下：
一、 投标供应商及其报价：
A包 | 投标供应商 | 报价(元) |
1 | 深圳市赛格物业管理有限公司 | 16575328.0000 |
2 | 中航物业管理有限公司 | 16579897.3200 |
3 | 深圳市鸿基物业管理有限公司 | 17255291.4300 |
4 | 蓝泰物业集团有限公司 | 18606632.0000 |
5 | 深圳市新洲城物业管理有限公司 | 19456520.0300 |
6 | 深圳市特科物业发展有限公司 | 19476800.0000 |
7 | 广州市龙能城市运营管理股份有限公司 | 19484350.0000 |
8 | 深圳市众德科技物业服务有限公司 | 19489660.5200 |
二、 投标供应商投标无效情况：
包组 | 投标无效情况 |
A | 本包组共有8家供应商参加投标，1家未能通过初审，具体情况如下： 深圳市鸿基物业管理有限公司投标文件属于招标文件符合性审查表第6项“未按照招标文件规定的样式及要求填写‘投标承诺书’或‘法定代表人资格证明书’或‘投标文件签署授权委托书’或‘分项报价清单’”的情形。该家投标供应商投标文件符合性审查不通过。 |
三、 候选中标供应商：
A包 | 投标供应商 |
1 | 深圳市特科物业发展有限公司 |
2 | 中航物业管理有限公司 |
3 | 深圳市赛格物业管理有限公司 |
四、 中标供应商：
包组 | 投标供应商 | 地址 | 中标金额（元） |
A | 深圳市特科物业发展有限公司 | 深圳市福田区沙嘴路金地工业区135栋5楼A-1 | 19476800.0000 |
五、项目评审专家：
项目评审专家 |
| 1、 管新奎； 2、 况年华； 3、 高晓亮； 4、 周在庆； 5、 王晓红； 6、 罗燕冰； 7、 贠志明； |
六、评分结果表：
投标单位(A包) | 价格扣除比例(%) | 扣除价格(元) | 价格上浮比例(%) | 上浮价格(元) | 政策调整后价格(元) | 管新奎 | 周在庆 | 况年华 | 贠志明 | 王晓红 | 罗燕冰 | 高晓亮 | 总得分 | 最终得分 | 价格分 | 总分 | 名次 |
深圳市特科物业发展有限公司 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | 19476800.0000 | 84.1000 | 84.1000 | 84.6000 | 84.6000 | 84.6000 | 84.6000 | 84.6000 | 591.2000 | 84.4571 | 8.5103 | 92.9674 | 1 |
中航物业管理有限公司 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | 16579897.3200 | 77.2000 | 77.7000 | 81.1000 | 81.6000 | 81.6000 | 76.8000 | 76.8000 | 552.8000 | 78.9714 | 9.9972 | 88.9686 | 2 |
深圳市赛格物业管理有限公司 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | 16575328.0000 | 63.4000 | ***.8000 | 66.2000 | ***.8000 | 67.2000 | ***.8000 | 62.9000 | 454.1000 | ***.8714 | 10.0000 | 74.8714 | 3 |
蓝泰物业集团有限公司 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | 18606632.0000 | 50.8000 | 48.8000 | 50.3000 | 50.8000 | 48.9000 | 50.8000 | 51.8000 | 352.2000 | 50.3143 | 8.9083 | 59.2226 | 4 |
深圳市新洲城物业管理有限公司 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | 19456520.0300 | 40.0000 | 41.6000 | 39.5000 | 40.5000 | 40.0000 | 38.1000 | 39.6000 | 279.3000 | 39.9000 | 8.5192 | 48.4192 | 5 |
广州市龙能城市运营管理股份有限公司 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | 19484350.0000 | 36.9500 | 39.5500 | 36.0500 | 35.1500 | 35.1500 | 35.1500 | 36.0500 | 254.0500 | 36.2929 | 8.5070 | 44.7999 | 6 |
深圳市众德科技物业服务有限公司 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | 19489660.5200 | 28.4500 | 31.3500 | 27.5500 | 27.5500 | 28.4500 | 27.5500 | 28.0500 | 198.9500 | 28.4214 | 8.5047 | 36.9261 | 7 |
供应商价格调整类型报表链接: A包；
七、项目用途、数量、简要技术要求及合同履行日期：
详见本项目招标文件：点此
八、主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求等内容：
详见“供应商投标文件”
九、供应商投标文件：
A包 ： 公开206802.zip
十、联系方式：
1、招标组织机构
单位名称： 深圳市罗湖区政府采购中心
详细地址： 深圳市罗湖区深南东路1076号党群服务中心4楼
邮政编码： 518001
传真电话： 0755-82255111
项目联系人：叶工
联系电话：0755-82206366
2、采购单位联系方式：
采购单位名称： 深圳市罗湖区机关事务管理局
采购单位地址： 深圳市罗湖区管理中心大厦3楼
项目联系人： 罗燕冰
联系方式：： 0755-25666220
本公示期限为三个工作日。公示期内如有异议，异议人应当在公示期满前根据《深圳经济特区政府采购条例》第六章、《深圳市经济特区政府采购条例实施细则》第六章、本项目采购文件对质疑的要求以及深圳市罗湖区政府采购中心网页http://lh.szzfcg.cn/portal/topicView.do?method=view&id=21145375所发布的有关质疑的要求，填写质疑函并递交至本中心服务大厅。
注：（疫情防控期间，也可采用邮寄方式提交，邮寄地址：深圳市罗湖区深南东路1076号党群服务中心502室，联系电话：0755-82200198）。
深圳市罗湖区政府采购中心
2020年4月20日
