在建工程缺监管恪尽职守早介入

　　在深圳，在建工程建筑质量和施工安全方面有监管，但是否按审批的规划要求施工，就无监管了。通常要等到竣工规划验收时才能发现违反规划的问题，如果是小问题，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响；如果是大问题呢，规划部门就会转给综合执法部门进行规划执法。而一般出现大的违反规划的问题，就说明当事人已投入大量人力、物力、财力进行违法建设，同时执法部门也需要投入相应大的人力、物力、财力对违法建筑进行执法拆除。这样不仅当事人承受了较大的损失，同时也浪费了大量政府、社会资源，加大了执法拆违的难度。 

　　作为规划执法的执法部门，华富执法队一直恪尽职守，做好规划执法工作，并致力于对违建现象的“源头”管理，力争做到问题“早发现、早制止、早处理”，避免人民财产的损失和执法资源的浪费。

　　近期，华富执法队巡查时发现，静逸居小区内有居民在新增建的电梯建筑物中进行施工，凭着职业的敏感和尽职的态度，巡查队员进入了正在建设的电梯建筑物，发现确实有居民在电梯建筑物的通道空间改建房间，涉嫌违反规划建设，执法队员当即对当事人进行了叫停。 

　　经查，静逸居小区利用“惠民政策”申报了老旧小区加装电梯项目，取得了相关的报建审批，现电梯加建项目主体完工，进入收尾阶段，但未进行规划验收。按正常执法过程，理应等规划部门规划验收后，规划执法部门才介入执法。但对于这明显不可整改消除规划影响的行为，华富执法队果断进行了叫停，加强小区巡查，防止由于个别居民违建的苗头漫延至全小区。 

　　同时，及时通报区住建部门和规土委福田管理局，于4月27日在梅岗社区工作站召开了静逸居加装电梯存在问题的现场会。会上向住建、规划部门代表报告了静逸居小区电梯工程中存在涉嫌违建的情况，住建和规划部门代表从各自职能角度讲解了静逸居小区电梯工程中各自的工作及涉嫌违建的处理方法，我队希望规土委福田管理局本着“谁审批，谁监管”的原则，加强在建工程的规划监管，避免后期损失，并获得了认可。（华富街道执法队）