市规划国土委宝安管理局关于福永中心地区法定图则160141605地块规划调整的公示

　　深圳市怀德股份合作公司申请调整2016-61S-0001号非农建设用地的容积率。该事项涉及[福永中心地区]法定图则16-01、16-02、16-03、16-04、16-05地块规划调整。现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　[福永中心地区]法定图则16-01、16-02、16-03、16-04、16-05地块位于广深公路（107国道）西侧，政丰南路东侧，翠岗西路南侧，其中16-01地块规划用地性质为商业用地，用地面积21317平方米，备注“现状保留”。16-02地块规划用地性质为旅馆业用地，用地面积7840平方米，备注“现状保留”。16-03地块规划用地性质为公共绿地，用地面积2581平方米，备注“规划”。16-04地块规划用地性质为三类居住用地，用地面积5469平方米，备注“现状保留”。16-05地块规划用地性质为一类工业用地，用地面积17540平方米，备注“现状保留”。

　　二、规划调整情况

　　1、拟在16-01地块和16-02地块南侧增加一条东西向的红线宽度14米的城市支路，在16-01和16-02地块之间增加一条南北向红线宽度12米的城市支路，按照调整后的路网重新划分地块边界。调整后的16-01和16-02地块用地面积分别为17000平方米和8403平方米，规划用地性质均为商业用地，容积率4.8，配套物业服务用房、社区警务室、便民服务站、博物馆（建筑面积2000平方米），备注“在保证总建筑面积不变的情况下，16-01、16-02地块容积率和配套设施位置可做适当调整，两个地块间地下空间可进行整体设计予以连通，地上建筑可通过连廊予以连接”。

　　2、拟将16-03地块划分为16-03-1和16-03-2两个地块，用地面积分别为1278和995平方米，规划用地性质均为公园绿地。

　　3、拟将16-04地块用地面积调整为5096平方米，规划用地性质仍为三类居住用地。

　　4、拟将16-05地块用地面积调整为1***76平方米，规划用地性质为普通工业用地。

　　三、公示地点

　　1、深圳市规划和国土资源委员会一楼展厅

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦；

　　2、深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局

　　地址：深圳市宝安区前进一路293号；

　　3、深圳市宝安区福永街道办事处

　　地址：深圳市宝安区福永大道303号；

　　4、项目现场

　　地址:广深公路与翠岗西路交汇处；

　　5、网站

　　深圳市规划和国土资源委员会

　　http://www.szpl.gov.cn

　　深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局

　　http://ba.szpl.gov.cn

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公示时间为30个自然日，自2017年8月17日至2017年9月15日止。

　　五、公众意见征询

　　公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局联系。公众也可将意见邮寄至深圳市宝安区前进一路293号市规划国土委宝安管理局规划科（邮编518101），并注明“城市规划项目公众意见”字样。本次法定图则调整公示截止日期为2017年9月15日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序进行审批。

　　六、联系方式

　　市规划国土委宝安管理局规划科（海洋科）

　　联系人：王工

　　联系电话：27832425

　　传真：27811901

　　***：[福永中心地区]法定图则16-01、16-02、16-03、16-04、16-05地块用地规划调整方案

　　深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局

　　2017年8月17日

***

[福永中心地区]法定图则16-01、16-02、16-03、16-04、16-05地块用地规划调整方案.pdf