关于宝安松岗街道0305地块重点产业项目遴选方案的公示

　　宝安松岗街道03-05地块位于宝安区松岗街道江边社区犁头嘴。为解决重点产业项目用地需求，我局制定了《宝安松岗街道03-05地块重点产业项目遴选方案》。具体内容如下：

　　一、项目名称

　　宝安环境治理技术应用示范基地

　　二、意向用地单位

　　深圳市深投环保科技有限公司

　　三、项目可行性研究

　　（一）必要性：电镀、线路板行业是战略性新兴产业及未来产业链必需的基础配套产业，也是环境污染防控和安全风险防范的重点行业。目前宝安区从事电镀、线路板行业的企业超过300家，相关行业的高浓度危险废物产生量约25万吨/年，且呈逐年增长态势。为落实《深圳市人居环境保护与建设“十三五”规划》中关于“到2020年危险废物处理处置率达到100%”的要求，宝安区拟建设宝安环境治理技术应用示范基地项目用于处理电镀、线路板行业产生的危险废物，为战略性新兴产业及未来产业发展提供废物高效处理、资源利用和环境应急的综合配套服务。项目建成后将极大提升宝安区以及深圳市危险废物的综合处理能力和环境治理成效,对于推动产业结构优化升级，完善高新技术企业产业链具有重要的支撑作用。

　　（二）可行性：宝安环境治理技术应用示范基地项目以危险废物的安全处置设施建设为核心，项目符合国家、省、市环境保护与建设规划的政策要求。根据国家发改委统计，我国环保行业产值从2012年的3万亿元增长到2015年的4.5万亿元，年复合增长率超过15%，环保产业进入了快速发展阶段。随着我市战略性新兴产业尤其是新一代信息技术产业进入快速发展阶段，全市高浓度液态危险废物产生量将不断攀升，预计2030年将超过30万吨/年。项目建成达产以后，年危险废物处理量将超过12万吨，实现年产值6亿元以上，创造就业岗位超过500个，集聚中高端节能环保专业人才，对建设深圳市可持续发展的生态环境、提高深圳市城市综合实力等方面具有积极深远意义。

　　（三）主要建设内容：本项目主要包括废物分检与暂存车间、废物资源利用车间、原辅料及产品仓库、生产辅助用房，以及办公用房、宿舍等生产配套用房。

　　（四）初步建设规模：根据建设项目的规划，建筑面积约68800平方米，其中生产厂房及生产辅助用房面积约***800平方米，办公用房、宿舍等生产配套用房约4000平方米（以土地出让合同为准）。

　　四、产业准入条件

　　（一）行业类别：节能环保产业

　　（二）产业类型：危险废弃物处置中心建设

　　（三）生产技术：

　　竞买申请人应拥有危险废弃物资源化综合利用核心技术。

　　（四）产业标准：

　　1.竞买申请人为在深圳市注册的企业法人；

　　2.竞买申请人须持有广东省环境保护厅颁发的《危险废物经营许可证》；

　　3.竞买申请人应当为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法（试行）》（深府〔2016〕80号）遴选要求的企业。

　　（五）产品品质：废水排放执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准、《水污染物排放限值》（DB44/26－2001）中表1、表4的严者要求后方可排放；在叠加背景值后，各类大气污染物浓度满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准及相应的参照标准。

　　（六）项目投入产出效率：

　　1.投产时间：通过挂牌方式取得用地后3年内建成投产；

　　2.投资强度：项目总投资5.4亿元以上；固定资产投资强度（项目固定资产投资额/项目建设用地面积）≥1.8亿元/公顷；

　　3.产出效率：项目年产值6亿元以上；用地产出(项目年产值/项目建设用地面积)≥2亿元/公顷?年；

　　4.节能环保：产值能耗（项目年能耗总值/项目年产值）≤0.07吨标准煤/万元?年。

　　五、项目用地情况

　　（一）用地规模：3万平方米（以土地出让合同为准）

　　（二）用地功能：环境卫生设施用地（U5）

　　（三）建设规模：建筑面积68800平方米（以土地出让合同为准）

　　（四）土地供应方式：挂牌出让

　　（五）期限：30年

　　（六）权利限制：

　　1.项目建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同地价与建筑物的残值之和，项目建设用地使用权及建筑物不得转让。

　　2.项目建设用地竞得人因人民法院强制执行而拍卖或者变卖建设用地使用权的，涉及受让人资格条件限制的，次受让人应当符合原建设用地使用权出让合同中限定的受让人资格条件，次受让人用以经营的产业必须符合转让土地时的区政府产业政策并与区政府签订产业监管协议。

　　根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法（试行）》(深府〔2016〕80号)的有关规定，现就该方案予以公示，公示时间7天（2017年12月6日- 2017年12月12日）。在公示时间内，如对上述方案有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市宝安区经济促进局联系，逾期视为无异议。本公告自公示之日起，将在以下网站同时发布，市民也可登录浏览查询：

　　深圳政府在线（http://www.sz.gov.cn/）

　　深圳市宝安区经济促进局（http://www.baoan.gov.cn/jjcj）

　　联系人：陈***、杨先生,联系电话：27848568、27660960。

　　深圳市宝安区经济促进局

　　2017年12月5日