房屋管理局转发西安市住房保障和房屋管理局关于进一步做好物业管理项目考评验收工作的补充通知

　　各区建设和住房保障局（住房保障和房屋管理局）、各县规范建设和住房保障局、各物业服务企业：
根据市人民政府办公厅市政办发《关于划分物业管理活动监督管理权的通知》精神，现就进一步做好物业管理项目考评验收工作有关问题补充通知如下：
一、关于申报程序和时间
物业服务行业应于每年3月10日前征得物业项目所在地街道办事处、乡镇人民政府同意后，向所在地区县物业管理行政主管部门提出书面申请、填写申报表，区县物业管理行政主管部门对申报的项目核实认为有创建条件的，应于每年3月20日前统一报送西安市住房保障和房屋管理局。

　　二、关于对每年参评项目的检查指导
各区县物业行政主管部门，应加强对参评项目创建过程的检查***指导，采用培训、现场会、外出参观学习、定期不定期检查等方式，对参评项目进行规范指导，把部颁标准落到实处，确保参评项目的创建效果和质量。

　　三、关于对获奖项目的管理
对获得全国、省级物业管理项目，实行动态管理，区县物业管理行政主管部门每三年进行一次复验。区县物业管理行政主管部门应随时组织对管理水平严重下降、群众意见较大、达不到部颁标准、不能起到示范作用的物业管理项目，下达书面限期整改通知，整改后仍不达标的，应提出撤销原称号的意见，将撤销其原称号。
以上补充通知，随《关于进一步做好物业管理示范项目考评验收工作的通知》一并执行。

　　***：《西安市文明小区申报表》
《全国、省级物业管理示范项目申报表》（已修改）

　　西安市住房保障和房屋管理局

2017年11月16日