迎春大街沿线现代产业体系初显

　　鲜有一条街道，承担起如此重大的城市战略布局，这条街就是迎春大街；鲜有一个街道办事处，成为城市战略布局的主场，这个街道办事处就是莱山区初家街道办事处。

　　也难怪，这个位于“北起黄海街道、南接莱山区经济开发区”的初家街道办事处，正处于“北部都市化”的核心区域。

　　近日，记者来到初家街道办事处，一个个热火朝天的施工场面，一幅幅令人振奋的规划蓝图，清晰地勾勒出初家街道办事处在莱山区打造中心城区战略中不可替代的作用。

　　“三大组团”助推城市化进程

　　在初家街道西北方向的远陵夼村，呈现在眼前的是10幢拔地而起的大楼。据初家街道办事处副主任邹本进介绍，这里居住着的502户村民，三年前就已经从低矮瓦房搬进这些高楼大厦了。

　　告别低矮的平房，搬进宽敞的楼房，这类“城中村改造”仅是初家街道办事处助推“城市化进程”的主线之一。

　　“旧城改造改善市民的居住环境、提升居民的生活品质，最关键的是能够带动相关区域的发展。”初家街道办事处党工委书记崔付晓说。

　　据他介绍，按照市、区新型城市化建设的要求，街道将辖区旧村改造划分为三个组团，即：迎春大街两侧开发组团、港城东大街两侧开发组团和山海南路西侧开发组团。

　　“这三个组团，基本覆盖了初家街道办事处辖区。”莱山区规划部门相关人士告诉记者，加大旧村改造力度，旨在拓展城市发展空间，完善城市功能，增强城市的承载力，进而提升城市的辐射带动能力，迎春大街的磁场作用，正是“改造”的结果。

　　“四个区片”构筑现代产业体系

　　昨天，宝龙城市广场项目工地上，塔吊旋转、机器轰鸣。不远处，飞龙天润大厦已完成主体施工；紧临天润大厦南侧的，是润华大厦也正如火如荼地施工着……

　　“这些集商业中心、商务中心、休闲消费及主题公园、生态居住等多功能于一体的大型城市综合体，建成后将与银座商城、新天地都市广场、天和大厦遥相呼应。随着一大批购物百货、品牌超市、商务酒店、商业步行街、餐饮与休闲娱乐等不同业态的进驻，将带动周边服务业的大发展。”初家街道办事处副主任邹本进如是说。

　　大发展需要大产业支撑。为此，初家街道办事处确立了全面打造“四个中心片区”的发展思路，即，迎春大街中段两侧的“金融商务区”；迎春大街以西、港城东大街以南、山海南路以东的“生态宜居区”；港城东大街以北的“旅游文化教育疗养区”，山海南路以西、港城东大街以南的“总部经济聚集区”。

　　与此同时，初家街道办事处形成了商贸服务业、金融保险业、旅游疗养业、房地产业、社区服务业等现代产业体系框架。依托这些现代产业体系，这个区域逐渐形成了产业发展与城市建设同步推进、相互融合、相得益彰的发展格局。

　　“筑巢引凤”完善城市管理

　　作为推动莱山区城市化建设的主战场，初家街道办事处的决策者深谙一个理：栽好梧桐树，引得凤来栖。

　　为此，初家办事处按照区政府部署，着力推进“路、水、电、暖、气”等城市基础设施建设。“一纵一横，是指迎春大街和港城东大街，这是街道发展的骨架，街道的布局也是围绕着基础设施建设展开的。”邹本进指着初家街道规划图告诉记者。

　　与此同时，初家街道按照“统一规划、统一招商、统一安置、统一建设”的改造模式，稳步推进旧村改造，着力引进知名开发企业，推行连片开发战略，建设城市综合体和高端地产项目。

　　在进一步加强城市管理方面，初家街道也进行了大胆探索。围绕“净化、绿化、亮化、美化”加强环境卫生综合整治，不断提高城市精细化管理水平。

　　这一系列监管并举的多元化举措，使这个街道办事处在莱山区城市化进程中发挥出了更大更重要的作用。