陵江镇推动老旧小区良序善治

建立楼院服务治理体系。各社区以楼栋划分网格，社区统一在网格内考察推荐责任心强、热心公益且有一定工作能力的居民业主担任楼栋（院）长，开展宣传、调解、巡防、组织、督导等服务工作，对接居民、服务居民。

统筹推进业委会筹建工作。要求各社区进一步摸排辖区内的老旧小区实际情况，建立动态管理台账，对业主呼声高、参与度高的小区择优、快速、从简推进，有序提升小区自我管理、自我完善、自我服务的能力，逐步实现业主自治和小区建设、社区治理有机统一。

提高物业服务管理覆盖率。一是在有条件的社区孵化成立“社区物业服务中心”，为老旧社区提供非营利性的准物业服务；二是以“政府扶持，市场运作”的方式，实现居民一事一议方式的物业管理模式；三是在条件较为成熟的老旧小区片区，推荐质优价廉的物业企业参与竞选落户小区物业管理。

以志愿服务为载体助推小区治理。社区协同楼栋长、业委会、物业引导居民、宣传居民、服务居民，充分发挥社区治理、为民服务的先锋模范作用，进一步充实小区自治力量和引领居民参与集体事务。（赵浩）