实施安居工程打造幸福家园——象州县持续推进老旧小区和棚户区改造工作扫描

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住房问题，关系千家万户的基本生活保障及社会和谐稳定。近年来，象州县坚决落实***、自治区关于实施保障性安居工程的决策部署，积极开拓思路、创新举措，推进老旧小区改造、棚户区改造项目建设，有效改善群众居住环境，解决城市中低收入家庭住房困难问题，让百姓能安居乐业，不断提高生活幸福指数。

挖掘老旧路面、清运碎渣石块、压实路面，在搅拌机的轰鸣声中，十多名工人把浇灌在路面上的混凝土铺平，半天的工夫，一条平整宽敞的道路就成型。这是9月5日，笔者在县融媒体中心职工宿舍小区看到的火热施工场景。连日来，该小区的硬化道路、顶楼防水保温、走道墙壁刮白、安装煤气管道等一系列改造工作正有序进行，小区旧貌换新颜。

2019年，象州县启动老旧小区改造工作。按照“改造前问需于民、改造后问效于民”原则，尊重民意，从实际出发。工作组深入小区调查摸底，了解群众需求，根据不同小区基础设施老化程度和居民不同层次生活需求，制定符合小区实际的具体改造方案。根据改造区域地段划分标段，按资金到位情况、轻重缓急，分步推进实施。将建筑规模小、交通拥堵、可利用空间不足的老旧小区进行整合改造。通过拆除围墙、杂物房及乱搭乱建的建筑，对整个片区进行统一规划，在改水、改电、改气、道路修缮和屋面修缮、立面改造等基础上进行提升，增设休闲娱乐设施、健身器材、篮球场、绿化设施，新增公共停车位、新能源充电桩、文化宣传栏等，顺应时代发展，满足群众需求。

截至目前，该县改造老旧小区任务为51个，改造栋数102栋，总投资约4367.5万元。已完成改造老旧小区21个，改造栋数58栋，总投资约3042万元。

老旧小区改造火热进行，棚户区改造也取得实质性进展。位于象州县城中区的朝阳路片区棚户区改造项目（二），3栋住宅高楼拔地而起，褐色的外墙，宽大的玻璃窗，尽显高端典雅。改造项目384套已竣工验收并分房安置246户。项目位于城区中心，楼前是宽阔平坦的大道，居民出行、购物方便快捷。

朝阳路棚户区改造项目的成功实施，是象州县全力推进棚户区改造，解决全县上千户居民住房困难问题的缩影。

2018-2022年，象州县棚户区改造项目建设安置住房任务为1733套。为如期完成建设任务，象州县委、县政府把棚户区改造工作作为重大的民生工程摆在重要位置来抓，通过组织召开现场办公会等有力举措推进项目建设。

为确保改造资金到位，该县多方筹集资金，推动项目建设。通过争取上级补助资金、申请棚户区改造专项债券等渠道进行融资，为该县棚户区改造项目建设提供保障。截至目前，共获得上级专项补助资金1.1679亿元；通过申请棚户区改造专项债券筹集资金5.25亿元，其中2019年2.5亿元、2020年2亿元、2022年0.75亿元。

该县还印发《象州县2018年度棚户区改造工作实施方案》《象州县城镇棚户区改造项目征收个人自建房补偿安置方案》《象州县棚户区改造财政性资金使用申请流程的办法》等文件，因地制宜，结合各征迁片区实际情况精准施策，实现阳光操作、和谐拆迁。同时，加强政策宣传，通过进家入户、群众会议、张贴政策文件等方式，宣传棚改政策及工作成效，提高群众对棚户区改造工作的知晓率。

5年来，该县认真按照确定的各项工作目标，统筹谋划，狠抓落实，共完成棚户区改造项目建设安置住房1237套，完成率达71.4%。其中象州县朝阳路棚户区改造项目（一）59套已于2020年4月完成安置住房分配；象州县朝阳路棚户区改造项目（二）384套已竣工验收并分房安置246户；象州县城北片一区城中村棚户区改造项目448套已竣工验收并分房安置141户；象州县城北片二区棚户区改造项目348套已竣工验收并分房安置102户；当前，象州县象江路片区城中村棚户区改造项目496套正在建设中，已完成主体建设，砌体完成86%，内墙抹灰完成50%，水电安装完成至50%。棚户区改造项目的实施，在解决居民住房困难问题的同时，有效改善棚户区居民生活条件，改善城市面貌，提升城市承载能力。

2017-2019年，象州县连续三年获得自治区棚户区改造奖励资金。2020年，自治区对落实有关重大政策措施真抓实干成效明显地方予以督查激励通报，象州县在棚户区（危旧房）改造工作中积极主动成效明显，获评优秀等次。

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