青岛房价哪里涨得快市南首当其冲四方紧随其后
晚报讯 今年上半年,购房者普遍感到市区的房价在继续上涨,到底哪些地方的新建商品房价格上涨得最快?有关部门的统计解开了其中的谜底。
据介绍,今年以来,我市的房地产投资和施工面积都持续增长,房价仍处于上涨的势头。据市房地产交易中心统计,今年上半年,市南区成交均价起伏略大,价位在6000元/平方米至8000元/平方米之间浮动;市北、四方区价位在4000-5000元/平方米之间;李沧区则上升态势明显,由1月底的2452.1元/平方米,至6月底上升至3196.27元/平方米。
统计分析显示,与去年同期比较,每平方米均价上涨最大的为市南区,上涨799.57元/平方米;其次是四方区,上涨650.14元/平方米;依次排列为李沧区上涨421.28元/平方米;市北区上涨311.45元/平方米。以均价上涨幅度排列,则四方涨幅最高达16.8%;依次为李沧区15.2%;市南区11.4%,市北区6.3%。
据分析,从户型和价位来判断,消费者购房的主要目的还是用于居住,购房者也仍以本市居民为主,占总成交套数的98.36%;外地来青购房者仅占1.27%。