我市首个大型廉租房项目明年10月交付

                                                                                   　　青岛日报讯  记者从四方区有关部门采访时了解到，该区高度重视低收入家庭住房困难问题，已连续两年将住房保障工作列入为民办实事的重要工作之一。我市第一个集中建设的廉租住房项目——康居公寓部分楼座已主体封顶，本月底前全部主体封顶，明年10月份正式交付使用。 　　
　　康居公寓位于四方区开平路以北、周口路以东、洛阳路以南的康居公寓占地6公顷，规划地上总建筑面积118174平方米，总户数1972户，其中6-7层多层廉租公寓11栋，建筑面积48700平方米；9-11层小高层廉租房7栋，建筑面积50300平方米；沿开平路、周口路布置商业网点10200平方米。另外还有较为完善的配套设施，建有物业管理、社区服务、治安联防站、文化活动、社区康乐、残疾人康复中心等社区公共服务设施及市政公用设施3000平方米，18班小学约6000平方米，规划地下总建筑面积约4800平方米，其中利用地势高差设计半地下民生农贸市场一处，面积约3400平方米，便利于民。
　　为加快项目建设进度，四方区政府组建了康居公寓项目团队，积极协调督促各方，先后完成了施工现场高压线的迁移和下地工作，拆除地上非住宅4.7万平方米。目前，康居公寓18个楼座中1个楼座已于9月26日主体封顶，其余17个楼座已全面进入主体施工阶段，预计本月底前全部主体封顶，明年10月份正式交付使用，联创发动机改造项目已于9月16日全面开工。
　　从去年起，四方区共承担保障性住房配建任务4312套，其中廉租住房1860套。截至目前，该区共落实廉租住房配建计划2222套，超过市下达任务总量的19%。廉租住房主要配建在康居公寓项目（1972套）和联创发动机改造项目（200套）中。
　　
　　四方区10栋筒子楼改扩建完工
　　青岛日报讯  记者从四方区建管局了解到，今年该区计划对10栋筒子楼实施改扩建，4月20日全面开工建设，目前10栋改扩建的筒子楼已全部完工。
　　据了解，此次改造共增加面积7956平方米，每户平均增加面积12平方米左右，惠及居民6***户。改扩建工程为每户增加了厨房、卫生间，并更新了老化的雨污水管、电气线路等配套设施，对于具备条件的楼座安装了双气。
　　四方区建管局局长王学义介绍，该区共有筒子楼354栋，数量占全市筒子楼的近一半。这些筒子楼大多建成于上世纪五六十年代，没有独立的卫生间和厨房，多为计划经济时代部分工厂为改善职工住房状况而盖的自管房。这些筒子楼大多没有整体规划，基础设施也不配套，且缺乏日常维护，存在严重的安全隐患，居民群众的住房条件和居住质量极差。为改善筒子楼困难家庭的住房条件和居住质量，根据市委、市政府的统一部署，坚持“先急后缓、先易后难”的原则，该区近年来对59栋筒子楼进行了拆迁、维修和改扩建，居民的居住条件得到了较大改善。
　　记者还了解到，筒子楼的改扩建需要一定的条件，比如筒子楼所在区域三年内没有拆迁计划、楼房质量及地质条件符合改扩建要求、楼房本身具备改扩建空间等。经过调查，四方区具备改扩建条件的筒子楼尚有7栋。该区初步计划明年对其中的5栋进行改扩建。此外，该区正在积极研究筒子楼改造的模式，在旧城改造中对不具备改扩建条件的筒子楼进行整体开发或捆绑式开发，在居民经济能力承受的范围内，力争尽快改善居民生活条件。