汉川没有围墙的工地引来百亿大项目

11月9日，汉川市（马口）第二届河蟹丰收节上，总投资107亿元的中国智库创新高科技产业园签约，又一过百亿大项目落户汉川。

园区位于汉川马口镇，占地3900亩，除引入生物工程、人工智能、新能源新材料项目外，还要引进金融创新项目、区块链项目、文化创新项目。

该项目投资方、中控置业有限公司的董事长陶原说，最终促成他选择汉川的，是一个没围墙的工地。

触动“心底最软处”

“我们落户之前，汉川曾5次***招商，其中黄建军市长两次带队***。他们介绍情况非常详细，态度诚恳让人感动。”回忆结缘汉川过程，陶原介绍。

　为了深入了解情况，陶原也三次带队到汉川考察。“市委书记李先乔或市长黄建军每次都陪同我们看项目，非常细致周到。”

来汉川考察期间，陶原对当地的区位优势、交通条件、产业基础和配套条件非常满意。“汉川毗邻武汉，共享武汉的铁水公空资源，投资汉川就是布局了武汉，但汉川的投资成本远低于武汉。”

而触动陶原心底最软处的，是汉川的投资环境。“考察期间，我曾到汉川的好莱客(湖北)定制家居项目工地看过。这是一个投资30亿元的项目，但现场没有一道围墙，没有发生一起盗窃事件，没有受到任何骚扰，哪怕是一个骚扰电话。”陶原说，该项目从签约到一期试运行，不到10个月时间。

他将看到的这一“反常”情况告诉彭先超。哪知彭先超告诉他：“在汉川，大多数项目工地上都不打围墙。投资130亿元的中辉汉江古城项目、投资10亿元的希克曼项目等，都是如此。”

工地为何不打围墙？经了解，这与汉川良好的社会环境、法治环境有关。近年来，汉川大力推进扫黑除恶、打击电信网络诈骗、全民扫毒等，效果明显。

频出实招，广接硕果

优化营商环境，汉川也频出实招。对重大项目，该市实施“五个一”服务——一个项目，一个市级领导，一个责任单位，一个工作专班，一套实施方案。责任单位为投资方代办审批手续；去年9月，该市出台“关于促进实体经济高质量发展的实施意见”，提出企业投资项目实行多评合一、多图联审、并联审批，工程建设项目事项审批时间缩减至120个工作日以内，其中工业建设项目45个工作日以内取得施工许可或办理报建手续。

为了发展产业小镇，中控置业原本选择了4个地方。最终，受“没有围墙的工地”触动，陶原下定决心选择汉川。

近年来，汉川先后引进5个百亿元项目，分别是：投资百亿元的天屿湖国际休闲社区项目、投资130亿元的中辉汉江古城文旅复合体项目、投资170亿元的黄龙湖国际生态城项目、投资107亿元的中国智库创新高科技产业园、投资106亿元的金凤湖旅游度假区项目。汉川市委政研室主任赵国营介绍，“仅今年以来，汉川共引进总投资855亿元的项目。这次河蟹丰收节上，又签约项目39个，其中招商引资类项目23个，合同引资额296亿元；招才引智类项目10个；农业合作项目6个。”

助力汉川改变产业结构

百亿投资投向哪里，资金源自何方，怎样收回投资？

“我们主要建立一个高新技术产业园区，同时还将打造国研智库中部论坛永久会址，首届论坛可望在明年11月举办。”陶原说，项目首期1000亩土地招拍挂计划年底前完成，春节前后动工，建设周期5年。

此前，中控置业在北京参建了智库创新科技园区，这个园区和即将建设的汉川项目类似。北京项目非常成功，启发陶原在异地启动类似项目。

“项目建设资金主要靠自筹，也依靠各种金融机构支持。我们既可出售、出租厂房，也将在园区投资兴办企业，还可通过入股分红的方式，免费为中小创新企业提供孵化场所，与他们共同成长。”陶原表示，他们也要打造没有围墙的园区，通过道路、绿化带，将园区分割为生产区、研发区、管理服务区、商务服务区、生活区等，园区将配套学校、医院、公寓、风投机构，让入驻企业得到良好服务。

据了解，该园区建成后，对提升汉川知名度、改变汉川产业结构、促进经济高质量发展，意义重大。