统一思想答疑解惑共促业委会换届顺利

花楼水塔街老甫社区辖区内华顺公寓、俊华大厦、科技王公寓三个物业小区的业委会同期届满，为了维护三个物业小区业主的权益，体现业主的意愿，老甫社区在街工委以及江汉区房地局的指导下，同时推进三个小区的业委会换届工作。

    为切实解决三个小区换届中各自存在的矛盾和问题，老甫社区于7月7日至8日连续两天内分别召开了三次专题会议，研判、分析换届中存在的问题。

    1、华顺业主对业委会以及物业的工作不满意，维修资金使用存在疑问。疫情期间业委会和物业不作为等等都激化了业主与物业、业委会之间的矛盾。

    2、在疫情期间俊华涌现了一批愿意为居民服务的志愿者，他们也希望此次能加入到业委会中来，同时俊华原业委会成员也希望能连任，因此业委会的人数一直没有确定下来。

    3、科技王业委会形同虚设，没有热心、无私为业主服务的人员参与进来。  

    老甫社区在业委会换届启动前期就做了大量准备工作，与物业公司、原业委会成员及业主们不断沟通。在华顺公寓换届工作会上阮书记针对华顺业主对维修资金的使用问题作了说明，前期老甫社区分管业委会工作的马主任亲自到房地局进行查询，房地局对华顺维修资金的使用进行了审计与核查，解决了业主的疑问。同时阮书记强调我们要抓大放小，现在的重点是业委会的顺利换届，选出一批热心、能无私为业主服务的代表进入到业委会中，补齐物业服务短板，督促物业公司更好的为居民服务。会上业主代表也纷纷表态，非常同意阮书记的意见，配合社区完成业委会的换届选举。

在俊华大厦业委会换届工作会上阮书记就业委会换届的流程以及业委会成员人数的界定进行了说明，物业公司以及原业委会成员也表态在社区的指导下会依法依规、公平公开的推进新一届业委会的顺利成立。

老甫社区积极发挥监督、指导、沟通、协调作用，促进三个小区业主、物业、业委会三方统一思想，发挥各自优势，为俊华、华顺、科技王小区业委会换届工作的顺利进行打下了坚实的基础。

花楼水塔街老甫社区

2020年7月9日