悬空老人圆了电梯梦今天长寿这个小区3台加装电梯集中开工
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于2022年07月28日发表
“今天可是我们的大喜日子！很快，我们也是‘有梯一族’啦!” 今天下午，德怡苑715弄6号楼下十分热闹，居民们脸上都笑开了花。 原来是经过1年多的等待，德怡苑小区的宜昌路715弄6号楼，常德路1393弄7号楼和宜昌路693号加装电梯集中开工仪式，正在此启动。这也意味着这3幢楼的87户居民，即将享受到“一键直达”的便利，真正告别“望梯兴叹”。 加装电梯集中开工仪式 今天下午，一场以“靠谱长寿人·办妥加梯事”为主题的加装电梯工程集中开工启动仪式在德怡苑小区举行。 “徐虎加梯”开工 长寿路街道办事处党工委副书记、办事处主任沈捷，区房管局四级调研员范勤国，西部集团副总经理叶臻、物业部经理陶纹，长寿路街道办事处副主任张艳菲，徐虎加梯工作室项目经理陆峰，上海丹龙建设工程有限公司总经理黄家郴出席活动。 领导发言 一起见证这一重要时刻的还有街道自治办，长三居民区党总支部、居委会、业委会、物业公司负责人等，以及德怡苑小区加梯小组成员、居民代表，部分居民区党总支书记代表。 德怡苑小区加梯项目从一开始的动议到多次召开协商会议、意见征询，再到今天的开工启动仪式，是广大居民群众自治共治、创新社区治理的又一次生动实践，是各方共同努力积极参与共同促成的一桩顺应民心的实事，是街道既有多层住宅加装电梯工作的又一成果。 仪式上业委会主任、加梯小组成员代表和施工方代表分别发言，既有恳切的心声，也有殷切的期望。居民的心愿变成一张蓝图，再到“一键直达”喜悦，解决了“悬空老人”的下楼难题，圆老人们一个“加梯梦”。
仪式上，街道办事处主任还为居民区党组织书记赠送加梯工作宣传手册。
街道分发宣传手册
区房管局、西部集团、长寿路街道的相关领导，居委会、业委会、加梯小组居民代表、施工单位代表一起拿起铁锹为德怡苑加装电梯项目开工培土！
加梯仪式
谈“加梯”容易，做“加梯”难，一起来看看，这其中都发生了哪些故事吧。
老人占比达70%，“悬空老人”出行难
“我们小区什么时候可以安装上电梯呀？”
“上下楼都要缓好几个来回，希望能早点坐上电梯。”
“年纪大了，腿脚不灵活，上下楼太不方便了。”
......
长三居委下辖7个小区，德怡苑小区是其中体量最大的一个小区，1850多户，80岁以上的老年人就有近400人，老年人占比高达70％。
该小区建于上世纪八十年代，30多年的建筑历史，使本就又窄又陡的楼梯台面出现破损、倾斜等问题，一层18个台阶成为老人们出行难以跨越的“鸿沟”，居民们加装电梯的呼声也越来越强烈。
小区居民楼内楼梯
715弄6号楼是一梯三户，18户居民有7户是独居、双独居的老人。80多岁的郁叔叔居住在3楼，虽然层数不高，但陡峭的每一个台阶无不在向他发出“危险”的警告。
尤其是买了米面粮油等重量较重的物品，单是上一次楼就需要花费十几分钟，“很不方便，上一层楼就要休息一会儿，就这样边上边休息，等到了家还要喘上半天呢。”郁叔叔无奈道。
还有居住在1393弄7号楼4楼的吴阿姨，她的丈夫身体本就不好，上下楼更需要旁人的搀扶。
本想着下楼溜达溜达，还没开始溜达，下楼就已经消耗了大半体力，“孩子们总是叫我不要窝在家里，多出去走走，可不是不想出门，是真的很不方便。”吴阿姨叹了口气，1393弄7号楼里60岁以上的老人占三分之一，楼里长期卧病在床的老人更是三、四年不下楼，“要是能加装一台电梯就好了”。
宜昌路693号的牵头人吴惠青是7楼的住户，也是该栋楼组长的女儿，“我们这栋楼是一梯五户，共7层。年纪大、生病的多，几乎每一层有4户都是60岁以上的老人，没有电梯真的很不方便，每次看到他们气喘吁吁我都心疼，我就想着自发征询居民意见给楼栋‘加梯’。”
我是楼里为数不多的年轻人，老人们无力去牵动加梯这件事，那我便有责任去推动加梯的进行。
80后的彭亮是楼里的“热心肠”，楼里的老人们都很信任、喜欢他，每天除了基本的问候，老人们时常也会向彭亮倒一倒出门难的“苦水”，彭亮听进耳里、看在眼里、记在心里。
近些年，推出了越来越多对老旧小区加装电梯推广和鼓励的政策，彭亮作为715弄6号楼的牵头人便展开了行动。
加梯遭遇“拦路虎”，多方力量齐解决
“加梯达人”彭亮说干就干，他先到居委会阐述了“加梯”想法，在居委会的支持下，他便开始进行征询。他先从意愿比较强烈的4-6楼开始征询，一轮走访下来也碰到了难题。
德怡苑小区4-6楼
发现3户居民对外出借，还有3户居民正在出售房屋，有的正在挂牌，有的已经过户，还有的正在交易中，联络房主和上下家成了头等难题，更有的居民直接不同意。
“如果我还在这边住的话，我会考虑一下去安装电梯，但是我要把房子卖掉，我就没有这个需求了。”在征询过程中，2楼的一户业主正准备出售房屋，对加装电梯持不同意的意见。
彭亮考虑到腿脚不便的老人会优先考虑低楼层，有电梯的“加持力”，房屋售卖会更有市场优势，于是他便和业主进行加装电梯好处的分析并建议他去询问房屋中介进行证实，得到中介的肯定后，该业主同意了加装电梯。
除此之外，还有1393弄7号楼3楼的一户50多岁的阿姨，“我现在不需要，我还爬得动楼。”作为7号楼的牵头人许阿姨选择柔和战术，耐心和她解释加梯的好处。
在第一次收集改造意见时，又对她进行劝说：“你现在不需要，但总有需要的一天，现在政府还有补助，便利便民，等以后你需要的时候就错过好时候啦。”最后该户居民不仅同意安装，还愿意出资。
吴惠青在征询期间，因为电梯正对着一户居民的房门口，所以该居民反对比较激烈，“上下电梯会有噪音，影响到我休息怎么办？”
项目公示图
吴惠青耐心地和她解释，首先电梯开门的方向是不正对房门口的，其次电梯旁边等候室更多玻璃窗的安装，更利于居民的采光，且选用的电梯品牌噪音的程度相当于一部电动汽车，噪音非常小，并不会影响到居民生活。
我们的居民都很理解，我把模拟的效果图给他们看，慢慢的就打消了顾虑。
长三居民区党总支也非常支持加梯工程的展开，居委会主动为“加梯”楼宇间搭建交流平台，帮助解决居民与居民间、居民与施工方等矛盾。此外，还协助召开业主意见征询会，帮助做好居民的解释工作。
居民和居委会协商开会
对于低层住户们的犹豫不决，都在牵头居民和居委会的“三寸舌”下一一化解，得到了居民100％的同意。
“我不用电梯，我就不出资了。”6号楼4层一户从事外贸工作的居民受疫情冲击，选择不出资，彭亮向居民们说清情况后，大家表示理解，整个电梯安装的费用重新进行比例分配，最终，分摊到每一户的费用在1万-8.5万之间不等。
宜昌路715弄6号居民楼
在“加梯”过程中，街道也经常组织召开相关讲座、交流会，开启指导工作、解决困难、交流协商等“方便之门”。在多方努力下，顺利完成了征询、立项、策划、安全性论证等施工手续。
居民终圆“电梯梦”，还有5台正在赶来
针对6号楼的地势，施工队进场首先需要拆除2楼的缓台，但由于德怡苑小区“老大破”标签下，房屋住宅结构出现更改，1楼一户居民将部分公用场地改造成了私人化淋浴间，严重影响了施工队的进场。
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原小区私人淋浴间
6号楼1层的产权单位为西部物业旗下的中山物业，虽全力支持电梯的加装，但在私人淋浴间的拆除上产生了分歧。
街道、居委和电梯公司多方与物业进行联系，得到的答复却并不如意：“这个地方不属于违建场所，不配合拆除。”经过几个月的协商无果，彭亮拨打了12319城管投诉热线，成功将多余墙体拆除。
图中为墙体拆除后
“我们楼的电梯什么时候可以开工呀？”
“现在已经解封了，是不是可以进场施工了？”
“现在加装电梯是一个什么情况呀？开始到哪一步了？”
原定在今年3月份施工的加梯工程，却因为疫情“大考”，只能延期施工，这也成为楼内居民们悬在心里的一块“大石头”。
“老人们是非常盼着能够装上电梯的，每次打了照面，他们都会问我加梯的进程如何了。”彭亮表示，随着疫情大势好转，居民们心心念念的“加梯”工程，终于在今天听到了声音。
切割机的“嗡嗡”声，断断续续传进居民们的耳朵里，大家非但没有觉得吵闹，反而心里更加雀跃。
太开心了，以后下楼就不是难事了，有几年不下楼了，现在可以常出去透透气了。
等了一年多，终于开始施工了，家里的老人每天都盼着呢。
在集中开工启动仪式上，每个居民的脸上都洋溢着笑容，叫好声此起彼伏，“悬空老人”的出行难在党建引领及群众自治共治、创新社区治理中得到了解决。
目前，德怡苑小区还有10多个楼栋正在进行加梯意向征集，3个楼栋正式签署加梯合同，2个楼栋已经拿到了施工许可证。
接下来，长寿路街道将继续以“逢山开路、遇水架桥”的开拓精神，以满足群众需求为工作初心；把加梯工作作为一号民心工程‘以“愿加、尽加、快加”的加梯原则，通过党建引领、民主协商、因地制宜的方式，秉着“三字精”、“精细化管理、精准化对接、精心化指导”理念。为加梯工作铺设靠谱路。真正为民服务解决难题，硬招实招，一锤接着一锤敲，提高居民们的幸福感、满足感。
