市委常委会确定的14个重点问题整改进展情况(6)
市委常委会确定的14个重点问题整改进展情况
七、部分住宅小区多年没有物业进驻、小区环境脏乱差问题
(一)有序推进老旧小区改造建设,改善居民居住环境。市住建委通过和相关部门协调配合,加大对老旧小区基础设施的改造力度,将老旧小区基础设施改造资金纳入政府财政预算,分阶段进行改造和综合治理,逐步完善老旧小区的居住环境。截至目前,我市结合既有建筑节能改造对存在问题较多的70个老旧小区进行了改造,建筑面积130万平方米。
(二)全面开展三级联动工作机制,加强物业服务宣传,积极对老旧住宅小区引进物业。通过市住建委、三区房管局、各街道办事处三级联动,共同对已整治改造、完善了基础设施功能的、原无人管理的老旧住宅小区开展引进物业工作,重点解决我市面积较大的老旧住宅小区无人管的问题,通过***走访、问卷调查等方式,组织小区业主成立业主委员会。截至目前,我市共引进物业进驻的老旧小区25个,建筑面积113万平方米。通过多次走访、协调,三区重点引入物业解决小区环境脏乱差问题卓有成效,如:海勃湾区大庆北小区,建筑面积9万平方米,于2011年成立了业主委员会,并与新福旺物业公司签订了物业服务合同;海勃湾区景宜园雅亭小区,建筑面积4万平方米,通过3个月的组织工作,该小区成立了业主委员会,并于2014年8月1日与星元物业签订了物业服务合同。同时通过联系相关部门在报纸和网络媒体上设立物业管理专刊,刊登物业管理知识、案例分析等进行宣传,将物业服务及管理深入到广大市民中,使广大市民能从实际案例分析中学习物业管理知识,增强物业服务和缴费意识,为老旧小区引进物业服务奠定了一定的基础。
(三)落实政府各项物业扶持政策,鼓励物业公司进驻老旧住宅小区。2012年自治区实施物业管理年活动以来,我市出台了《关于贯彻落实
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