荷城街道罗西村民委员会圣堂经济合作社土地出租招标公告HCN2016—099

   荷城街道罗西村民委员会圣堂经济合作社土地出租

招标公告

(HCN2016—099)

佛山市高明区荷城街道罗西村民委员会圣堂经济合作社土地出租项目定于2016年9月20日下午15：00在高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室进行公开竞标。本项目采用价高中标法（明标）方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。

一、项目基本情况

1. 标的物名称及面积：村集体土地（圣堂村原门口田土地），面积为21975.63平方米；

2. 标的物所在位置：荷城街道荷富路东侧；

3. 合同年限：租期20年，若三年内混凝土框架结构建筑面积达到20000平方米可续期7年;

4. 交易底价：6元/平方米/月；

5. 租金支付方式:先交租后使用（详见合同）；

6. 递增情况：每3年递增5%；

7. 投标保证金：100万元；

8. 履约保证金：300万元，其中：合同履约保证金为100万元；建筑面积保证金200万元（详见合同）。

9. 其它事项:（1）租赁方负责报建，混凝土框架架构，三年内建筑面积必须达到20000平方米，市政配套

                 等必须齐全，一切报建及建设所有费用由租赁方负责。

            （2）不计租建设期2年（不纳入租期，但需要将合同租期内前八年的租金总和平均分摊120

                 个月，得出每月租金数值，提前至签订合同之日起按月缴纳）

            （3）本次出租地块是带租约招租，包括商铺及土地（其中：临时商铺约1000平方米，租期至2024年11月30日；明安练车场约14000平方米，至2017年3月31日），中标人于签订合同后，可自行向该两地块的原承租人收取租金至原合同期满或与原承租人协商终止合同。

二、投标须知

    1、本项目所出租土地的开发使用必须符合土地管理相关法律、法规要求。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合同），并自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并承担相应的法律责任。

3、若中标人与业主方围绕项目标的物出现纠纷，应自行协商解决，我中心不承担责任。

    4、中标人在佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心发出中标成交确认书后五天内未与土地出租方签订出租合同和缴纳履约保证金的，土地出租方有权取消中标人中标资格，没收投标保证金，并赔偿土地出租方因此而产生的经济损失。

    三、投标人准入条件

    中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

    四、本次土地出租项目采用现场明标竞投，按照价高者得原则确定中标人。

    五、报名时间、地点及需提交的资料

    1.报名时间：2016年9月1日至9月9日，上午9：00—11：30，下午15：00—17：00；（节假日除外）逾期不再受理。

    2.报名地点：高明区荷城街道沧江路170号3楼（高明区公共资源交易中心荷城街道分中心）；

    3.需提交的资料：

   （1）以法人和其他组织竞投的，须持有效工商营业执照、法定代表人身份证等资料；委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件（所有资料均应提供原件对照并在复印件上盖公章）；

   （2）以自然人竞投的，须持本人有效的身份证明文件（如：身份证、驾驶证、户口簿等）原件及复印件；

   （3）报名表（可在报名点领取并填写）。

    六、投标保证金

投标保证金为人民币壹佰万元正，投标保证金必须由投标人的基本帐户（或投标人本人帐户）以银行转帐方式递交，不接受其它形式的提交方式，于开标前一天委托佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心收取并集中管理（△帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号8002***********98，开户银行：农商行高明沧江支行  或  △帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号4400***********02033  开户行：建行佛山城中支行  或  △帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号4445***********74，开户银行：农业银行佛山高明支行）投标保证金最迟必须在开标前一天到帐，各投标人带备缴款凭证到荷城街道分中心换领收据，否则作无效投标处理。地址：沧江路170号三楼，电话：0757-88825880。退还保证金时，投标人必须开具收款收据，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人提交保证金时的银行账户。

    七、开标时间、地点及注意事项

开标定于2016年9月20日下午15时00分在佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室正式开始。开标地点：高明区荷城街道沧江路170号3楼，投标人请于2016年9月20日下午15时00分前到高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室现场并提交相关资料，业主单位将对投标人的资料进行核查，逾期作弃权处理。

    携带资料明细如下：

1、法定代表人亲自到场参加投标的，提供身份证原件、报名表、投标保证金收据原件；

2、委托他人投标的，应提交法人身份证复印件、授权委托书（法人签名并盖公章）、被委托代理人身份证原件、报名表、投标保证金收据原件。

    八、竞标注意事项：

（1）本次竞标为现场明标报价；

（2）当第一个竞标人举牌即视为对6元/平方米/月为最低竞标价的接受；

（3）以后每次举牌即被视为在当前报价的基础上作出0.2元/平方米/月的递增；

（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿60秒，竞标主持人宣布“第二次”， 当报价连续停顿120秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。

（5）当竞标人报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金；

    九、联系方式

高明区公共资源交易中心荷城街道分中心

联系人：邓先生、李先生   联系电话：8882***88

联系地址：高明区荷城街道沧江路170号3楼；

荷城街道罗西村民委员会圣堂经济合作社

联系人：黎先生    联系电话：137****0971                                           

2016年8月10日