完善三色管理模式达到以屋管人目的

桂城召开深化出租屋综合治理工作会议

    珠江时报讯（特约通讯员/陈钰君通讯员/黎坤茹）5月31日，桂城街道召开深化出租屋综合治理工作会议。会议强调，出租屋综合治理工作要充分发挥社区党委统揽全局、协调各方作用，发挥村规民约的约束作用和各职能部门齐抓共管的作用，积极探索出租屋管理新机制新路径。

    据统计，桂城目前有近5.3万套出租屋，其中部分出租屋存在环境脏乱差、消防安全隐患多、管理水平层次不齐等问题。

    桂城从去年9月出台《桂城出租屋综合治理及公共服务准入机制工作实施方案》至今，在出租屋综合治理方面已经收到一定成效，将原来“以人管屋”模式转变为“以屋管人”。近日，桂城再制定《桂城街道深化出租屋综合治理工作方案》（下称《方案》），要求各部门和社区通过深化出租屋综合治理工作，进一步规范街道出租屋管理，提升桂城流动人口和出租屋管理服务水平。

    根据《方案》，桂城制定了《桂城街道出租屋管理公约》，明确出租屋主（二手房东）及承租人责任，规范其行为，并动员他们积极配合“三清三拆三整治”等工作，落实“门前三包”责任；通过强化出租屋主安全管理意识，引导出租屋主安装“门禁+视频”系统及自主购买出租屋综合保险等，通过实施人防、技防、物防建设等方法提高出租屋综合管理效能。

    桂城还将按照出租屋分类管理要求，完善出租屋“三色”管理模式（即以红、黄、绿三色对应重点户、一般户、放心户），严格按照“重点户每周巡查、走访不少于一次；一般户每月巡查、走访不少于一次；放心户每季巡查、走访不少于一次”的要求进行日常管理。通过“抓重点、防一般、兼放心”的分类管理方法，达到“以屋管人”的目的。

    “出租屋整治关乎市民生命财产安全，深化出租屋综合治理，是落实桂城推进乡村振兴战略的重要举措。”桂城街道党工委书记麦绍强要求，各部门、各社区要认清形势，提高认识，切实增强出租屋综合整治的紧迫感、责任感、使命感，要充分发挥党建引领、协同共治、齐抓共管，调动各方资源的作用，积极拓宽思路创新方法，探索新模式，集中力量深入开展治理行动，确保各项工作落到实处。