旧工业厂房变身产业新城

　　三溪科创小镇这样规划

　　◆定位：打造4.0版本产业新城

　　小镇规划以新型产业用房为主，保留适量的高标准厂房，配套建设人才公寓和商业，融入苏曼殊故居文化资源，实现产业、城市、生态空间的进一步升级，打造4.0版本的产业新城。

　　◆规划面积：13.24平方公里

　　小镇现行规划面积由原前山商贸物流中心的3.16平方公里扩大到13.24平方公里，建设用地面积6.75平方公里，其中核心启动区面积37万平方米。

　　◆核心区首期项目：占地超5万平方米

　　小镇核心区首期项目用地，位于G105国道东侧、古元路南侧。占地面积5.36万平方米，建筑面积21.45万平方米。总投资25亿元，计划今年2月动工建设。

　　本报讯（记者马涛）前山商贸物流中心正式更名为三溪科创小镇发展中心。19日上午，三溪科创小镇发展中心举行揭牌仪式，意味着该片区将进入全新发展时期。其中，总投资25亿元的小镇核心区首期项目，计划下月动工建设。

　　■重点打造四大产业

　　据介绍，三溪科创小镇发展中心主要负责三溪科创小镇的统筹规划、经济建设、园区配套及运营管理。包括土地资源整合、基础配套建设、招商引资、企业服务、产业发展及园区综合运营管理，承接粤港澳大湾区创新资源，重点发展高端智能制造、高端电子信息、总部经济、数字经济四大产业，打造大湾区创新高地。

　　三溪科创小镇项目是市、区旧工业区改造升级的一项重点工作，已列入市发改局粤港澳大湾区重点项目。三溪科创小镇计划打造成珠海魅力之城的环境样板，珠中江对接港澳合作的门户空间，香洲区高端产业创新引擎。

　　■范围涵盖四个旧村

　　三溪科创小镇范围涵盖沥溪、福溪、南溪及界涌等4个旧村，山星工业区及原前山商贸物流中心管控范围。辖区内大量旧工业厂房、旧工业区大多建于上世纪80年代末和上世纪90年代初，普遍存在产业低端、建筑质量较差、设施配套缺乏等问题，亟需转型升级改造。

　　三溪科创小镇项目将进一步发掘香洲土地的潜能，向旧工业区厂房要新发展空间，深化产业发展方向和目标，指引产业空间落地，并挖掘更多的适建空间，应对未来更集约的土地利用。园区的发展方式更是从传统的以产带人、以人建城逐步走向了以城引人、以人带产的新地理时代。

　　香洲区相关负责人表示，三溪科创小镇作为主城区扩容提质、经济增长的重要引擎，是香洲区作为珠海“二次创业”主力军的主要载体。将积极承接粤港澳大湾区创新资源，打造国家、省、市重点关注的大湾区创新高地，全面融入粤港澳大湾区建设。