区住建局举办珠海经济特区物业管理条例（2021年修正）专题学习培训会——以民为本循法而治贯彻执行新条例促进物业管理更上新台阶

　　《珠海经济特区物业管理条例（2021年修正）》（以下简称“条例”）已于2021年9月27日经珠海市第九届人民代表大会常务委员会第四十三次会议通过。《条例》的修正实施，在民法典时代对推进我区物业管理工作迈向法治化、专业化具有重要意义。为深入推进新条例的学习、宣传和贯彻，促使香洲物业管理水平在民法典时代实现质的提升，10月28日下午，区住建局在梅华市民艺术中心召开《珠海经济特区物业管理条例（2021年修正）》专题学习培训会。

　　培训会以区住房和城乡建设局党组成员汤向阳发表主题讲话开篇。他表示，《条例》修正是我市物业管理工作的一件要事，对巩固物业管理效果，继续推进物业管理走向规范化具有重要意义。物业管理部门要以《条例》修正为契机，牢固树立以人民为中心的思想，坚持依法行政，履行《条例》赋予的职责，把新《条例》规定的各项制度要求落到实处，在市、区、镇街三级共管的机制下，巩固治理效果，继续推动香洲物业管理工作在新阶段取得更大进展。现场，汤向阳分享几点工作建议：一是要抓好条例学习，增强履职意识，以法治思维自觉深化行业治理；二是要聚焦领域难题，强化监管力度，促使物业服务市场实现优胜劣汰；三是要加强党建引领，健全管理机制，推动矛盾纠纷在基层得到有效化解。

　　北京市中银（珠海）律师事务所律师、珠海市和邦物业服务研究中心理事职消寒律师受邀讲课，围绕《条例》涉及“业委会候选人资格”“业主大会行使职权与表决规则”以及“推定同意”等20多条修改内容，条分缕析，逐一进行解读，结合《珠海市香洲区住宅小区物业服务项目量化考评指引（试行）》等三份文件，进一步强化参训人员的业务素质。本次培训旨在利用《条例》修正的契机，加强法律法规知识更新与运用，为物业管理工作注入强心剂，推进新《条例》的宣传、贯彻和执行，力使物业管理工作实现提质增效。培训会由区物业办付磊主持，香洲区各镇街、社区共140余人参加。