沙咀实业股份有限公司基本情况

　　沙咀村辖区总面积0.23平方公里，沙咀村内共有4坊9条街和一个占地20.59公顷的工业区，总建筑面积为50万平方米。其中，1至4坊有商住楼419栋1.07万套房屋，花园小区楼房12栋，工厂宿舍17栋（正在实施沙咀旧村改造）。沙咀社区总人口3万人，其中原居民380户、1000人，深圳户籍1700户、5000人。沙咀实业股份有限公司于1992年11月27日由原沙咀村企业公司经股份制改造而成立，1996年5月依法规范集体资产，公司资产51%归集体，49%为680个股东永久享有，注册资金5440万元人民币。2012年9月份，公司圆满完成换届选举，班子平稳过渡，新一届领导班子结构合理，创新能力增强，素质修养和经营管理水平明显提升，是村民和股民认同和寄予厚望的班子。 

　　深圳建特区以来，伴随改革开放的脚步，沙嘴股份公司领导班子解放思想，始终坚持发展才是硬道理，以第三产业为主，稳内向外发展，以都市工业为支柱，兴办商贸、科技产业、房地产开发和物业管理等，集体经济实力不断壮大。现资产总值达4.5亿元、固定资产总值3.5亿元。农村城市化以来，我们坚持创建安全文明小区、卫生村、文明村、法制文明社区，同时积极完善和加强各项文化设施的硬件建设，不断满足社区居民文化生活的需求，文化建设得到长足发展。由于沙咀早期规划超前，实行社区统一规划、统一建设，历年来不断投入和规划路、街、巷建设，完善水、电、路、通讯、环卫等设施，今天的沙咀村建筑座落、布局有序，始终不存在握手楼、亲嘴楼，社区道路宽整、四通八达，环境卫生管理规范。曾被评为深圳市安全文明先进小区、卫生村、园林式花园式小区、广东省卫生村。特别是近年来全面实施城中村环境综合整治工程，从道路改造、治安管理设施、排水供电、路灯绿化、文化体育设施、交通管理设施到中心路两旁房屋立面装饰、三线落地等硬环境，进行全方位立体升级改造，通过转型和整治，村容村貌焕然一新，基础设施更加完善，文化体育设施健全，经济得到有效转型和健康发展，营造了具有沙嘴商业街欧陆风情的亮丽景观，充分体现了政府为民办实事、还富于民的执政理念。 

　　沙咀村在集体经济发展，社区建设、村容村貌环境、民生福祉、文化建设等各方面都取得了瞩目成就。今后的集体发展，也给我们提出了更高的要求和标准，对于公司经营收入比较单一，创新发展空间不足等，要产业亟需转型升级。近几年来，我们积极推进和实施“环境立区”战略，把环境作为软资源和软实力，通过沙嘴村环境整治和物业转型工作，安全、生态、舒适的居住环境吸引高了素质企业员工入住，健康行业就业人员置换了非健康行业就业人员及无业人员，环境得到改善，物业得到转型升值。由于土地资源匮乏、厂房老旧形成发展瓶颈，在产业结构、环境质量等方面，离政府提出的“争当发展方式转变标兵区和现代化城市建设标兵区”的目标还有很大差距。沙咀旧村改造关系集体经济可持续科学发展的软实力、软资源，是发展的重要依托，为此，公司认真贯彻区委区政府“双轮驱动”高端发展战略和“一村一特色”城市更新总体要求, 以福田区“大金沙”区域融合城市更新为契机，积极稳妥推进沙咀旧村改造。福田区15个重大项目集中开工仪式暨沙嘴项目奠基仪式，标志着产业转型正式拉开帷幕，力争通过实施沙咀村旧改，让村民尽快分享城市改造更新带来的巨大益处，为今后集体经济的可持续发展打下坚实的基础。