市规划国土委第二直属管理局关于T2020215宗地规划设计要点的公示
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于2022年04月20日发表
深规土二局告〔2015〕53号
深圳市德高华房地产有限公司向我局来文申请明确T202-0215宗地规划设计要点。经研究，现将有关情况公示如下：
一、T202-0215宗地由原T202-0066宗地分宗而来。根据93-156号设计要点复函、深规土[设计]第960161号复函和深地合字（94）025号土地合同及相关补充协议，T202-0066宗地主要指标为：用地面积15616.1平方米，用地性质为商业、住宅、办公和单身公寓，容积率5.03，总建筑面积78600平方米，其中商业20%，住宅35%，单身公寓45%，配套设施为：粮站200平方米，青少年文化娱乐室200平方米，居委会办公房80平方米，邮电所300平方米，建筑覆盖率小于38%，建筑层数为多、高层建筑，建筑退线要求东10米、南6米、西6米、北8米。
二、T202-0066宗地已分为T202-0207、0233、0215三宗地，其中T202-0207、0233已建成，现拟确定T202-0215宗地主要指标如下：
（一）用地面积6112平方米，容积率6.34，用地性质为居住用地+商业用地，建筑面积38721.69平方米，其中单身公寓29030.18平方米，商业8811.51平方米，物业服务用房100平方米，其它配套设施按原土地合同规定执行。
（二）建筑高度150米，建筑覆盖率55%。机动车泊位数224个。机动车出入口为东侧南新路，北侧学府路与T202-0233宗地现状西侧车行出入口共同使用，东侧和北侧退用地红线按原合同约定，南侧和西侧退用地红线须保证与现状已建建筑间距满足《深圳市城市规划标准与准则》及相关技术规范要求。
（三）T202-0215宗地内需为T202-0207、0233宗地提供人行和车行出入口；同时，T202-0215宗地内室外活动场地和绿地等设施需对T202-0207、0233宗地全天24小时免费开放使用。
三、公示期为10个自然日，自2015年6月19日至2015年6月28日，公示时间内如对上述调整有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局联系。
本公示自发布之日起，也将在以下网站和地点同时发布。公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。如需听证，利害关系人可于公示期满之日起五个工作日内向我局提出听证书面申请，逾期未提出申请，视为放弃。
网站：1.深圳市规划和国土资源委员会（http://www.szpl.gov.cn/）
2.深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局
（http://zse.szpl.gov.cn）
地点：1.南山区深南大道10138号深圳市规划与和国土资源委员会第二直属管理局一楼大厅
2.项目用地现场
***：项目区位图
（联系人：程斯；联系电话：26978754）
市规划国土委第二直属管理局
2015年6月19日
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公示附图.jpg
