广州日报老城市新活力永庆坊二期示范段骑楼段国庆黄金周亮相（组图）

　　（图：古树广场）　

　　（图：纸雕花灯大型装置作品）

　　（图：设计独特的花砖房适合拍照） 

　　（图：具有西关打铜元素的地面指引牌）

　（图：永庆环的设计将喷雾和灯光结合起来，有清凉润泽的实用功能）

　　（图：位于骑楼街的广州味道士多）　

　　（图：永庆坊二期效果图）

　　要说国庆假期最热打卡点，永庆坊一定上榜。今年国庆黄金周前，永庆坊二期的示范段和骑楼段向公众开放，预计今年年底，还将陆续开放滨河段、粤博东、粤博西。为了让游客和市民们更好地了解广州老西关恩宁路背后的故事，9月30日至10月30日期间，恩宁路骑楼街227-229号持续举办“永庆记忆——老城市，新活力特展”。广州日报全媒体记者国庆假期在永庆坊看到，大量游客跟随“老城新游”之“最美骑楼街”导览攻略，第一站先来到“永庆记忆——老城市，新活力特展”，先了解历史再游览拍照。这样的动线设计，也是永庆坊二期示范段在一期的基础上更加注重内涵挖掘的体现。2018年8月，万科通过公开招投标获取永庆坊二期，计划投资10.7亿元，并强调不追求短期利益，寻求与城市共同发展。永庆坊相关负责人告诉记者，永庆坊二期与一期相比，在规划设计上，更加注重恢复传统历史街区肌理。通过“三横五纵”的规划格局，以及“一街一涌一馆一院”四大元素的串联，重塑传统岭南街巷特色。而在建筑设计上，则更注重体现传统建筑工艺，通过青砖、红砖、辘筒瓦、满洲窗的运用，体现传统西关风情。我们可以期待的是，随着永庆坊二期改造的进行，恩宁路老西关既是传统的，更是现代的，从前的老时光老故事将在新时代下绵延流长，越变越靓。

　　特展再现老西关百年历史点滴

　　全媒体记者于9月29日二期示范段和骑楼段开放前去到永庆坊时，虽然是工作日下午，已经有很多游客到场参观，欢乐的节日气氛浓郁。在黄金周期间，随着永庆坊二期示范段和骑楼段的开放，游客们可以参观的范围进一步扩大。

　　记者在“永庆记忆”特展中见到，老照片、老地图、旧报纸、旧杂志等印刷类展品被安排在蜿蜒的玻璃台中展示，而影像、声音等展品则通过大屏幕播放，再加上来自于永庆坊改造项目二期的趟栊、地面落水构建、木楼梯栏杆、花阶砖等立体展品，整个特展从文字资料、装置、声音、影像、实物等多方面再现了广州老西关恩宁路从100多年前到现在的不同历史阶段。整个特展空间宽敞明亮，伴随着纸雕艺术家温秋雯经典的纸雕金鱼花灯等大型装置作品，既让游客们能在炎热的午后有地方避暑，又可以边感受历史边在大型装置艺术作品旁拍照。

　　永庆坊相关负责人表示，此次展览邀请知名文化学者、中山大学教授冯原;知名服装设计大师、广绣传承人屈汀南;知名建筑设计师、广东省建筑设计研究院副总建筑师胡曼莹;古建筑修缮专家、广东省传统建筑专家委员会专家欧阳仑从文化、非遗与设计、建筑、古建筑修缮等多个领域共同为展览提供学术建议。本次展览展出7张近百年广州老地图，还有由知名服装设计师屈汀南提供的珍贵广绣作品收藏。

　　可以预见的是，未来各种形态各异，内容丰富的展览，将成为永庆坊二期的重要组成部分，让游客和市民们在游览中获得更多精神上的滋养。

　　老城新游 西关元素路牌登场

　　整个永庆坊二期示范段和骑楼段在国庆黄金周期间，还专门设置了“老城新游”的导览攻略动线供游客们参考，并且每一站都设置了专门的说明文字，更详细的介绍游客还可以扫码进入介绍页面。经过“永庆记忆——老城市，新活力特展”、八和会馆、广州影像——照相馆、广州味道——士多店、骑楼街铜铺、粤剧艺术博物馆、广州印记——永庆花砖以及恩宁路骑楼街八个打卡点后，其中第七站“永庆花砖”可以说是游客们最喜欢的打卡点了。整个空间以花砖铺满，让游客们在最美骑楼街感受到传统广州花纹的艺术之美。进入到这个房间，就好像钻入了时空万花筒一样，眼花缭乱又心潮澎湃。样式极其繁复的花砖，也许正好能体现出表面低调内敛的西关大屋内里的闷骚。

　　有兴趣留意脚下的，还可以看看地砖上嵌入的“西关印记”系列西关元素指引牌。由于“西关打铜”是恩宁路文化标志之一，现在一期和二期的门牌以及地面指引牌均将铜元素与岭南花窗等细节融合，形成充满西关文化特征的符号。

　　古树广场、永庆环成点睛之作

　　永庆坊一期可参观游览的内容非常丰富，各种有趣的饮品店餐饮店和手工作品店也越来越多，但对于很多游客来说空间还是略为局促，这一点在永庆坊二期有望得到比较好的改进。记者在永庆坊二期示范段内见到，在多幢修旧如旧的建筑物旁，还保留了一片“古树广场”，成为能媲美一期中心广场的“活眼”。近期更在“古树广场”举办了多场观影活动，小时候从家里搬着板凳跑到一大片空地中看电影的记忆就这样一下子回到了脑海。永庆坊项目有关负责人给记者讲了关于“古树广场”的小故事：这个由广场公共座椅包围着的大榕树已经有几十年树龄了。在最初项目改造过程中，由于它刚好处在三栋房子中间，又枝叶繁盛，对房屋的改造和取光造成了一定影响。起初大家对于这棵树的处理有过争议，最终还是一致认为这棵大榕树见证了老城区的历史，承载了城市的记忆，因此选择就地保留，不迁移更不砍掉，并且围绕着大榕树打造了一个小广场，供市民休闲娱乐。

　　“古树广场”旁的永庆环则是酷热天气下游客们最热衷于靠近的景点，在永庆环喷洒水雾的时候，马上能有凉风习习的感觉。据了解，永庆环的设计是基于岭南气候适应性，将喷雾和灯光结合起来，形成闭合构件之环，有清凉润泽的实用功能，也体现出中国传统文化中的“天圆地方”。永庆坊项目有关负责人表示，在吸取之前经验的前提下，二期会更加注重提升园区的落地品质，进一步提升园区的岭南格调。也会提供更多的便民服务和设施，提升居民游逛的体验感和舒适感，比如永庆环的设置就是其中的一个尝试。

　　延续注重街区肌理、注重传统工艺

　　据了解，永庆坊二期在规划设计和建筑设计上，依然延续了注重恢复传统历史街区肌理和注重体现传统建筑工艺的思路。规划方面，通过“三横五纵”的规划格局，以及“一街一涌一馆一院” (恩宁路骑楼街、荔枝湾涌、粤剧博物馆、金声电影院)四大元素的串联，重塑传统岭南街巷特色。在建筑工艺上，注重通过青砖、红砖、辘筒瓦和满洲窗的运用，体现传统西关风情。比如，全长700多米的恩宁路骑楼街参照上世纪三十年代的风貌进行修复，外立面漆上浅灰、浅黄色调，将部分骑楼的廊柱重新展示出来;部分街巷依然保留麻石路的初始面貌，留住老广州的集体回忆;部分危房的青砖收集了起来，重新一砖一瓦堆砌上等等。特别在局部设计上，改造团队认为，街区是一个不断演进，不断迭代的一个动态事物。在二期局部的一些区域，为了现代人生活经营需求，使用了现代的材料，使得整个街区形成有趣的新旧对比和新老对话。

　　在二期改造过程中，永庆坊项目有关负责人表示整个团队都在高负荷高效率工作。历史街区微改造现场情况复杂多变，不可预测的情况很多，需要现场协调和拍板。截至目前的改造，二期最大的难点还是在于结构加固。改造团队通过基础加固，更换地基泥土，钢板对穿加固等方式，把原来已经成为危房和局部危房的具有岭南特色的房屋加固保留下来，使得整个街区充满了岭南的风情。

　　未来：复合业态将带来更多活力

　　记者从广州万科获悉，永庆坊总用地面积10.4万平方米，总建筑面积约24.6万平方米，政府移交的总经营面积约6.5万平方米，活化总投资约11.35亿元。

　　永庆坊一期定位为个性工坊，从空间体验、业态组合、品牌组合全方位提升产品体验，以个性体验、文化创意、休闲轻食为主。一期2016年10月试业，今年9月提升完成;二期示范段、骑楼段定位为最美骑楼街，结合恩宁路浓郁的广府风情，主要引进经换新升级的本土优质品牌、创意餐饮、生活方式业态，总占地2.92万平方米，今年9月修缮完成，12月试业;二期粤博西段规划定位为“人文小巷”，结合粤剧博物馆这一重要空间节点，在粤博片区引进非遗体验、本土传统手工艺体验、特色民宿、文化创意店、特色民宿，让市民和游客真切实感享受西关文化的熏陶。粤博东段、滨河段定位为慢调水岸，结合滨水景致，甄选广州本土知名匠人餐饮，搜罗世界各地优质餐厅、全天候西式餐吧、特色清吧，提供星级餐饮服务，打造广州“夜生活”地标。二期粤博段总占地1.14万平方米，今年10月基本修缮完成，2020年7月开业;三期吉祥段定位为“时尚天地”， 汇聚国际时尚购物、独立设计师名品、设计师酒店等复合多元现代时尚业态。多宝段定位为“创意部落”， 与宝华路、恩宁路相通，一线沿街商铺保留现有以美食和社区服务为主的业态，为周边居民服务。多宝段内街私房占比较大，保留着原生态、生动的广府生活图景，业态以特色民宿、文化创意、匠人工作室为主。吉祥段和多宝段总占地约5.73万平方米，计划2020年10月建成、2020年12月试业;四期金声段定位为“先锋主场”，延续金声电影院场地记忆，引进现代复合艺术展演空间，辅以现代艺术展廊、文化创意衍生品等引领都市生活方式的内容组合。金声段占地0.61万平方米，计划2021年7月建成、2021年10月试业。

　　项目有关负责人介绍，永庆坊二期的业态将包含非遗体验、文创展览、知名餐饮、时尚零售、精品酒店、创意办公、演艺传播等复合业态。在品牌选择上面团队会特意选择一线知名，传统老字号商家以及首进广州的国际大牌，务求业态复合多样，覆盖全年龄段人群，让每个来到永庆坊游玩体验的人都能体会到浓郁的岭南风情。

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