东山街道加快打造广仁艺术区广仁路华丽转身

　    城市的味道，在街巷。烟台的开埠风情，镌刻在广仁路历史文化街区。

　　这里是与朝阳街一起发展起来的近代综合性城市街区，这里见证了烟台民族工商业的成长壮大，这里集中展现了烟台近代城市的发展历程。

　　寻味历史老街区，广仁路里有看头。今天的广仁路历史文化街区正展现出前所未有的活力，街区加快向广仁艺术区转型，一批创新型文化业态正悄然落地。

　　再见百年老烟台

　　漫步广仁路，恍若重回老烟台。斑驳石墙，拱形窗格，白色柱石，双排柱廊……道路两侧一处处中西合璧的建筑，凝固了滨海烟台的百年记忆。

　　“1861年烟台开埠后，烟台向近代城市发展，城市人口和建设规模不断扩大，功能不断完善，广仁路、十字街、大马路街区是与朝阳街一起发展起来的近代综合性城市街区。”市规划局城市规划科科长张维功说。

　　这里文化古迹集中，有省级文物保护单位2处，市级文物保护单位7处，不可移动文物20处，省级优秀历史建筑6处，是烟台民族工商业的发祥地。街区老建筑泛黄的石牌，铭刻着他们的过往——张裕酿酒公司原址、俄国领事馆旧址、养正小学旧址、生明电灯股份有限公司旧址、烟台中华基督教青年会旧址、崇正中学旧址、广东旅烟同乡会旧址等，无不书写着鲜明的时代特征。

　　在滨海广场，以广仁路、十字街为轴线，保持了原有的街巷肌理和建筑特色，建筑保存完好。张维功指出，广仁路—十字街历史文化街区是烟台近代重要历史街区，保留着独特的海滨城镇传统格局和历史风貌，价值特色非常突出，集中展现了烟台近代城市的发展历程，反映了烟台历史文化和城市建筑的独特风貌。

　　迈向“广仁艺术区”　

        在城市加快更新的当下，历史街区不能当做古董来“摆设”，只有活化了，在保护中提升了，方能历久弥新。

　　盛夏时节，来滨海广场消夏的市民发现，今年的广仁路历史街区格外有味道。这味道源自街区内装点的一个个亚洲美食屋，源自飘着海鲜美味的啤酒广场，更源自触动心灵的创意市集。创意市集里，有手工创意区，有烟台非遗展区，有街头艺术展示，还有手工课堂邀你一起来体验。

　　“加快推动广仁路历史街区业态的转型，把滨海广场还给烟台百姓，去年底以来我们着手将广仁路步行街打造成为‘广仁艺术区’”烟台创源文化传媒有限公司总经理谭芳介绍，目前正在开展的是‘创意烟台欢乐滨海消夏季’主题活动，有亚洲风情美食、滨海ART、啤酒花园和互动娱乐四大部分组成。

　　2007年以前，广仁路街区是40多栋闲置的老建筑。2007年，市政府投资对街区进行修缮，并对外招商，烟台华纳轲投资发展有限公司接手后，投资对百年老街进行了内涵丰富，给街区插上文化和特色之翅，广仁路逐步成为滨海CBD内集特色餐饮、本地特色展示、休闲娱乐为一体的时尚街区。

　　活化历史街区，不是一蹴而就。就在不久前，由山东省文化产业国际商会、1861烟台文化创意产业园区管委会联合主办，芝罘区东山街道办事处和烟台创源文化传媒有限公司承办的“广仁论坛”在烟台京剧院隆重开讲，主题便聚焦在《城市更新：如何活化历史街区》，为寻求历史街区更好的发展之道。

　　培植街区新业态

　　相比朝阳、所城历史文化街区的发展现状，广仁路历史街区的运营已经率先破题。但街区业态还是介于传统的商业布局，和老百姓的互动性不强，建筑多是孤零零的呈现，街区的魅力和建筑的风格还没有完全挖掘和呈现出来。

　　加快迈向“广仁艺术区”，如何把广仁路打造成历史与现代、东方与西方文化交汇的地方？记者获悉，街区运营公司已从空间整理和新业态引进入手。

　　“现在街区有1/3的商户承租到期，下步引入的将是创新型文化业态，今后两年我们将陆陆续续按照街区新定位开展招商，以努力往‘广仁艺术区’的方向走。”烟台华纳轲投资发展有限公司总经理牟树军告诉记者。

　　在谭芳看来，历史文化街区的活化不仅仅是老建筑的修旧如旧，内容的赋予很重要，应结合老建筑的底蕴，注入现代生活方式，和市民互动起来。人们来到滨海广场，不仅仅是吹吹海风，应该停下脚步喝喝啤酒、聊聊天、听听音乐、逛逛创意集市，希望这里能成为烟台市民休闲最想去的地方。

　　当前，他们在对广仁路做空间整理的时候，正挖掘每栋老建筑的故事，在相关点位上用相关方式给予历史更好地呈现。也就是说，用现代建筑的手法，把老建筑的美尽可能得呈现出来。在新业态的植入上，街区正在规划打造芝罘学馆，成立广仁艺术中心，引入台湾巧克力品牌，以新载体支撑新业态的落地生根。（刘轩辰 ）