东关街道四措并举强化出租房屋房产税征管工作
一是深入调查,澄清底数。街道组织7个社区20余名工作人员,按照门面以道路为序,住宅楼以楼号为序,商务楼以楼层为序的原则,对辖区出租房的产权情况、承租情况进行地毯式摸底调查,并按区域建立台账,切实做到情况明、底数清。
二是强化培训,提升服务。定期组织房管中心工作人员进行业务培训,明确出租房产税征收范围和对象,熟悉申报、纳税程序,掌握税额计算方法,全方位为纳税人提供包括申报表填写指导、税款代为缴纳等多项服务。
三是部门联动,形成合力。对屡次催报催缴仍不按规定缴纳房产税的单位和个人,街道联合工商、执法中队、派出所等部门定期开展专项整治行动,有力的配合地税部门依规征税,确保房产税应收尽收。自开展联合行动以来,累计查补出租房产税税款18万元。
四是以票验税,堵塞漏洞。针对个人出租房产税征收难度较大的问题,街道采取核实租赁方房屋租赁***的方式,判断该出租房是否已足额缴纳房产税。对漏缴、未缴、欠缴房产税的情况,督促租赁方向出租房索要***,坚决堵塞房产税“跑、冒、滴、漏”现象。
1-7月份,街道累计完成出租房产税收入737.5万元,占年计划的86.76%,较去年同期增收114.7万元,实现了出租房产税的稳步增长。(东关街道办事处 王盈)