罗边村旧改复建安置区动工

　　6月13日上午，番禺区南村镇罗边村旧村改造复建安置区动工暨签约启动仪式在罗边村举行。该项目的动工标志着番禺区的旧村改造工作进入了新的历史阶段。

　　承建方表示，罗边村旧村改造工作，将尊重历史文化和保护历史文物，延续罗边村的文脉和共同记忆。依托余荫山房的优势，从城市规划、建筑施工到产品设计将体现岭南文化和岭南风格，包括祠堂文化。承建方对每一户的户型图、装修标准与村民进行详细沟通，对村集体物业将运用承建方的招商和运营优势，使村民的集体利益和每年分红保持稳定的增长。

　　南村镇领导表示，将按照上级统一部署，密切与有关部门沟通，切实做好对罗边村旧村改造项目的指导、周边环境整治等各项保障工作，确保罗边村旧村项目各项目标任务按时按质完成。

　　在大家的见证下，双方代表签署安置补偿协议。

　　据悉， 罗边村北临南大干线，毗邻万博CBD，东临国际创新城华南理工大学国际校区，广东四大名园之一的余荫山房坐落于罗边村的南侧。目前村内居住环境破败，交通市政配套亟待提升，产业低端，村民收入难以提高，旧村改造势在必行。罗边村的改造旨在把岭南传统文化与高新科技相互结合，打造“科技文创+”产业发展高地，既保留应有的传统文化，也在此基础上形成高新技术产业的汇集地。改造后的罗边村，将拥有便捷的交通、完善的配套、优质的人居生活环境。罗边村项目未来将成为广州市旧村改造的标杆项目，带动片区整体提升。

　　罗边村旧改项目自2017年纳入市城市更新年度计划以来，我区高度重视，将罗边村纳入番禺区九项重点工作中，积极协调加快推进项目审批工作。坚持落实政府引导、市场运作的基本原则，组织基础数据调查及编制项目片区策划方案及实施方案。本次改造涉及该村更新改造范围约46.38公顷，折算约695.7亩。规划建设量约101.44万平方米，其中复建安置住宅约33.97万平方米，公共配套3.74万平方米，融资建筑总量25.09万平方米，物业复建量为36.61万平方米，国有土地非住宅物业复建2.03万平方米。改造后，罗边村将依托独特的余荫山房岭南传统文化和国际创新城的科技创新优势，布局旅游文化产业及创新智造产业两大产业。

（转自番禺日报）