关于响林社区居委会周边地块等房屋搬迁工程评估机构报

一、项目名称

1. 响林社区居委会周边地块

2. 悍威汽车东侧地块

3. 规划兴陵路南侧地块

4. S231东侧地块

5. 林南社区（南马）地块

6. 凌窦社区（泰康路西、济川路南）地块

7. 老东河周边地块

8. 九龙河改造工程

9. 船闸宿舍周边地块

10. 招贤社区地块

11. 廒下新村周边地块

12. 五一路南侧地块

13. 八字社区（三期）地块

14. 乔园东侧地块

二、搬迁责任主体

泰州市海陵区人民政府京泰路街道办事处

泰州市海陵区人民政府城东街道办事处

泰州市海陵区人民政府城西街道办事处

泰州市海陵区人民政府城北街道办事处

泰州市海陵区人民政府城中街道办事处

三、搬迁范围

1. 响林社区居委会周边地块：东至七里河，南至鲍马河，西至春兰路，北至迎宾路，约10户、80000平方米。

2. 悍威汽车东侧地块：东至京泰路、南至梅兰路、西至悍威项目、北至村庄，约4户、20000平方米。

3. 规划兴陵路南侧地块：东至规划泰盛路、南至大寨河、西至泰康路、北至规划兴陵路（含大寨河北侧规划泰盛路段），约85户、30000平方米。

4．S231东侧地块：东至河道，南至运河路，西至S231，北至森园路，约6户、***118平方米。

5. 林南社区（南马）地块：

一标段：东至村庄西边南北穿庄路及南北穿庄河，南至济川东路，西至泰顺路，北至兴业路，约100户、40000平方米。

二标段：东至七里河，南至济川东路，西至村庄西边南北穿庄路及南北穿庄河，北至兴业路，约100户、40000平方米。

6. 凌窦社区（泰康路西、济川路南）地块：

一标段：东至泰康路，南至文杰数控公司，西至海荣机电公司，北至济川东路，约100户、35000平方米。

二标段：东至泰康路，南至大寨河，西至南北穿庄路以及东环高架，北至村庄广场以及东西穿庄路，约100户、35000平方米。

7. 老东河周边地块：东至春兰路，西至东进小区(规划海阳路沿线），约100户、20000平方米。

8. 九龙河改造工程：扬州路至新通扬运河段，九龙河两侧沿线，约168户、44000平方米。

9. 船闸宿舍周边地块：东至南官河，南至东进西路，西至苏电二村围墙，北至扬州花园，约172户、14000平方米。

10. 招贤社区地块：

一标段：东至青年路，南至仓储路，西至先锋桥，北至森园路（非住宅户），约22户、45000平方米。

二标段：东至青年路，南至仓储路，西至先锋桥，北至森园路（住宅户），约200户、60000平方米。

三标段：东至卤汀河，南至规划中运河路，西至北仓路，北至仓储路，约148户、45000平方米。

11. 廒下新村周边地块：

一标段：东至区档案馆西围墙、南至东进西路、西至南官河、北至引江河管理处泰州闸（含中盈仓库），约219户、19800平方米。

二标段：东至老西河、南至新仓街1号、西至卤汀河、北至卤汀河，约180户、19500平方米。

12. 五一路南侧地块：

一标段：东至工行、农行西围墙，南至公园北路沿玉带河至公园东北侧停车场，西至农委西侧巷道，北至五一路（不含春兰公寓农委、中国人寿保险公司），约175户、12000平方米。

二标段：东至农委西侧巷道，南至公园，西至溢景园东围墙，北至五一路（不含银监会），约111户、12000平方米。

13. 八字社区（三期）地块 ：东至东石头人巷，南至十胜街，西至科技局东侧，北至税务桥西街，约102户、8000平方米。

14. 乔园东侧地块：东至靶场巷，南至八字桥东街，西至乔园东围墙，北至税东街27号1幢南侧，约50户、4600平方米。

上述项目具体范围详见红线图，以工程分指挥部现场界定为准。面积以职能部门认定为准。

四、报名及资格预审时间

2021年5月31日上午9:00－12:00，下午14:00－17:00止。

五、报名地点

泰州市海陵区府前路26号（原区政府大院东侧南楼区房屋征收服务中心二楼业务科）。

六、报名条件

区房屋征收部门公布的2021年度房屋征收服务单位名录中且符合下列条件的评估机构可报名参与相应项目的抽签：

1．2021年度市房屋征收部门公布的评估机构信用等级为“A级”的评估机构，可参与所有项目的报名抽签；房屋征收部门培训合格且在营业执照注册地依法缴纳社会保障资金的注册房地产估价师不少于3名、评估工作人员不少于3名。

2．2021年度市房屋征收部门公布的评估机构信用等级为“B级”的评估机构，可参与响林社区居委会周边地块、悍威汽车东侧地块、规划兴陵路南侧地块、S231东侧地块、船闸宿舍周边地块、招贤社区地块（一标段）、五一路南侧地块、八字三期地块、乔园东侧地块的报名抽签；房屋征收部门培训合格且在营业执照注册地依法缴纳社会保障资金的注册房地产估价师不少于3名、评估工作人员不少于3名。

3．2021年市房屋征收部门公布的度评估机构信用等级为“C级”的评估机构，可参与悍威汽车东侧地块、乔园东侧地块 的报名抽签；房屋征收部门培训合格且在营业执照注册地依法缴纳社会保障资金的注册房地产估价师不少于2名、评估工作人员不少于3名。

七、工作要求

1．按海陵区房屋征收估价工作“十项要求”做好各项工作。

2．根据市场调查，测算该地段标准样本房价格（含住宅、非住宅）。

八、资格预审条件

参加报名的评估机构须携带下列材料按时参加资格预审：

1．单位介绍信（必须注明联系人身份证号码和联系电话）；

2．企业法人营业执照原件和加盖单位公章的复印件；

3．符合报名条件规定的注册房地产估价师和评估工作人员名单，注册房地产估价师和评估工作人员上岗证原件及复印件，注册房地产估价师须同时提供注册房地产估价师的资质证书原件及加盖单位公章的复印件；

4．加盖单位印章的法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件；

5．评估机构报名参与本工程的注册房地产估价师和评估工作人员，须提供本单位近三个月中任意一个月份(不含报名当月)依法缴纳社会保障资金的相关材料，并通过我办在泰州市人力资源和社会保障网网上审核。

符合报名条件且满足资格预审条件1－5条的单位为资格预审合格单位。

九、中签评估机构服务费

按照区统一规定及标准，视工程完成情况考核给付。

十、抽签时间

2021年6月1日下午2：30。

十一、抽签地点

泰州市海陵区府前路26号（原海陵区政府主楼北侧辅楼三楼西会议室）。

十二、抽签注意事项

1．本次抽签产生的房地产价格评估机构承担上述对应工程的房屋搬迁评估工作。

2. 各单位报名时可以兼报但不可兼中。

3．本次抽签活动邀请属地镇、街、属地村居干部和资格预审合格的评估机构法定代表人或委托代理人（须持有法定代表人加盖本人及单位印章的委托书）共同参与。

4．参与抽签的人员须备好身份证原件及复印件，并佩戴口罩，在规定时间内到场，资格预审合格的评估机构法定代表人或委托代理人（须持有法定代表人加盖本人及单位印章的委托书）如在抽签公告规定时间不能到场的，视其代表的房地产价格评估机构自动放弃抽签资格。

5. 中签的评估机构投入项目的注册房地产估价师、评估工作人员证件原件暂扣，待工程全部结束后退还。

6. 本次抽签活动由江苏省泰州市海成公证处现场监督公证。

十三、其它

1．本次抽签项目为项目实施可行性的前期准备，非项目正式启动实施。是否实施及实施的具体时间，以项目实施公告为准。

2．本次抽签项目自中签之日起有效期为两年。自中签之日起满六个月项目未启动实施的，参与本项目报名人员可参与其他项目的报名；自中签之日起满两年项目未启动实施的，中签结果自行终止，各方均不承担任何责任。

3．中签单位在项目实施时，须为市房屋征收部门当年度公布的名录中且相应年度在区房屋征收部门备案的房屋征收服务单位，不符合上述条件者，中签结果自行终止，各方均不承担任何责任，项目所需的评估机构将另行通过抽签方法产生。

特此公告。

泰州市海陵区住房和城乡建设局

2021年5月27日