南京市江宁区土地储备中心机构设置及联系方式

一、工作机构

负责机构名称：南京市江宁区土地储备中心综合科，系本机构的政府信息公开工作负责科室，负责推进、指导、协调、监督本机构的政府信息公开工作｡

二、办公地址

南京市江宁区双龙大道1200号

三、办公时间

周一至周五（法定节假日除外）上午9：00—12：00，下午14：00—18：00

四、信息公开联系人及联系方式

咸涛，电话：025－52142732

电子邮箱：jnqtdcb＠163．com

五、主要职责

（一）统筹全区土地储备运作，扎口管理全区土地储备工作，对辖区范围内的土地统一收储。

（二）根据全区土地年度供应计划和市场供需状况，编制全区土地储备规划、年度土地储备计划和项目实施计划，经批准后组织实施。

（三）根据区政府批准的年度土地储备计划，开展土地储备资源调查、统计工作，并依照有关规定对国有存量土地及其他需要储备的土地进行收购储备。

（四）负责收储运作土地的可行性分析、规划条件申请、征收准备、开发整理、基础设施配套等前期工作，以及保护、管理和临时利用工作，负责组织收储地块上市前的现场勘踏工作，配合办理成交地块的交接工作。

（五）根据全区土地年度供应计划，按照土地出让的有关要求协助相关街道、园区和平台进行招商。

（六）按照规定筹措并使用土地储备资金，编制年度土地储备资金收支项目预算，经批准后执行。

（七）负责区本级土地收储成本的管理，并协调相关部门对储备地块成本进行审计。

（八）负责全区重点投资建设项目区域以及旧城改造地块的土地储备相关工作。

（九）承担区委、区政府、区国土分局和区财政局交办的其他工作。

六、内设机构

（一）综合科

协助中心领导组织协调日常工作；负责会议组织、文秘、档案管理、保密、督办、对外联络、信息报送、宣传、制度建设等工作；承担机构编制、人事管理有关具体工作；负责保卫、接待、办公场所管理、固定资产管理工作；负责编制年度部门预算、日常核算和年终决算工作；按年度土地储备计划编制土地储备项目资金收支预算，并规范预算执行；负责筹措土地储备资金，协调对接财政部门做好土地储备项目资金的预决算管理，保障土地收储资金需求；负责资金安全监管、土地成本与收益核算工作；牵头对土地收储成本进行管理；配合各级审计监督。

（二）收储科

负责全区年度储备工作任务的分解细化、业务指导、督促落实和监督考核；负责对拟收储地块进行可行性研究，拟定年度土地储备计划；负责区本级储备土地征收报批、组织储备地块上的建附着物拆迁及土地平整等开发整理工作；负责储备地块征收调查、成本测算等工作。

（三）运营科

负责全区储备土地权证办理，研究储备土地资源资产化、资产证券化等工作；负责储备土地的招商推介工作；承担土地储备运作立项、规划、文物、环评等各项前期准备工作；组织汇总和移交储备土地出库前期资料；负责办理储备土地挂牌出让后土地交付及其他形式出库土地移交和成本结算工作；负责储备土地日常看护管理工作；负责在库储备土地的临时利用及经营管理工作。