铁西区妙笔绘就现代服务业魅力画卷

随着中国（鞍山）五金机电市场发展论坛在铁西区拉开帷幕，为铁西区发展第五代专业市场注入了新的发展动力。承载着梦想，投资28亿元的鞍山万贯国际工业品博览中心项目开工建设，更是拉开了铁西区培育百亿产业集聚生产资料专业市场的大幕。
　　铁西区按照错位发展的思路，坚持规划先行，产业跟进，于2014年底，率先在全省启动城区服务业发展规划编制工作。以“一带引领、三区联动、四轴贯穿、四心辉映”为总体发展格局，即构建“1条服务业发展带”、“3个服务业功能区”、“4大服务业发展轴”、“4大服务业集聚核心”。重点打造第九大道，重塑铁西商业服务业发展格局。最终实现老城区、工业园区、高铁新区三个区域协同发展的总格局。
　　传统服务业开启新征程
　　2014年开始，铁西区实施服务业发展四年行动计划，加快推进铁西服务业转型升级。而全面提档升级铁西人民路（高铁）商贸流通集聚区则是铁西区推进传统服务业向现代服务业转型的一个关键环节。
　　人民路，长3.6公里，是鞍山较大的商品贸易与流通中心，也是铁西区传统的商业集聚区。联营、民族、繁荣商场等一批老字号商业企业位列其中，还有包罗万象的繁荣轻工市场、五金机电大厦，都承载着人民路昔日的辉煌。岁月流逝，历史变迁，如今的人民路已开启了新的征程。随着佳兆业广场的开业和苏宁广场、兴盛国际等大型综合体的开工建设，五金机电市场也多点开花，为铁西人民路商贸流通区稳步提升带来了良好的发展机遇。联营、民族等老字号也在不断寻求升级发展的空间。在保留老字号招牌的基础上，增加影院、特色美食广场、游乐场等经营项目。
　　在佳兆业百货成功运营后，人们已经不再仅仅围绕购物这一主题走进商场，儿童教育、影院、咖啡、甜品、餐饮体验式消费功能日渐齐备，成为新购物中心的主力业态。苏宁生活广场、兴盛国际综合体的建成，万荣食品材料批发城开工建设，都将这个传统的商业街带进了体验式商业的新时代。
　　无论是新建的商业综合体，还是老字号的提档升级，铁西人民路（高铁）商贸流通集聚区在原有商贸的基础上，更加注重体验功能的营造，打造出独具特色的商业氛围。
　　建设铁西人民路（高铁）商贸流通集聚区是提升区域服务业水平的重要抓手。高铁新城建成后，将成为铁西区重要的现代服务业经济发展集聚区，辽宁中部重要的交通枢纽中心，以打造铁西现代服务业核心商贸区为目标，带动周边区域发展。高铁新城通过3至5年的开发建设，将吸引常住人口10－20万，独特的区位优势和招商引资的“洼地”效应将得到全面体现。铁西人民路（高铁）商贸流通集聚区将成为铁西区经济发展的增长点，成为我市及辐射辽南地区独具特色的现代服务业发展集聚区。
　　如今的人民路已成为省级现代服务业集聚区，成为集商贸、餐饮、住宿、科技、金融、现代办公、人才服务为一体的商贸服务业与品质城市建设相和谐的全市一流商贸流通集聚区。
　　两大百亿产业集群谱写壮丽篇章
　　顺势而为，大有作为。铁西区作为鞍山传统的五金机电集散地，将凭借其立体化的交通和发达的物流优势、完整的产业规划和强大的政策优势，全面实现五金机电传统市场的改造升级，推动铁西现代服务业的健康快速发展，为铁西区注入澎湃动力和无穷魅力。
　　鞍山五金机电行业在二十几年前，就已经在铁西区九道街形成了传统的沿街市场。经过多年的发展，我市五金机电行业90%以上的商家都集中于九道街两侧沿街经营。时至今日，老市场的发展已经严重落后，不能满足商家扩大经营规模的需求。
　　8月16日，鞍山万贯国际工业品博览中心在铁西区西解放路与交通路交汇处举行了项目的开工奠基仪式，标志着一座新型的第五代综合大市场即将屹立在钢都大地上。9月2日，由铁西区人民政府主办的“2015中国（鞍山）五金机电市场发展论坛”在鞍山万贯国际工业品博览中心盛大举行，标志着鞍山市五金机电行业的重大变革正式拉开帷幕。
　　鞍山万贯国际工业品博览中心项目整体规划占地20.4万平方米，总投资28亿元。项目以“一带、两心、两轴、两大主力发展区域”的规划理念，按照“高起点、高档次、国际化、现代化、集约化”的建设原则，全力打造具有广泛区域辐射力的第五代市场。建成后的鞍山万贯国际工业品博览中心将成为辽南规模最大、功能最全、配套设施最完善的集五金机电、家居建材、汽配、汽车用品、商品贸易等商务、服务于一体的现代商贸总部集散地。
　　近年来，随着电子商务与现代物流的迅速崛起，第三代传统专业市场受到了前所未有的冲击，铁西区作为鞍山传统的五金机电集散地，如何结合自身优势将传统的五金机电市场升级为第五代专业市场，继续保持经济持续稳定增长，对铁西未来的发展而言是十分必要的。
　　2014年，阿里巴巴鞍山产业带正式落户铁西，开启了铁西互联网产业发展的崭新时代。目前，阿里巴巴鞍山产业带已有上线企业258家，2015年有望实现销售收入1.2亿元。同时，现有电商园区两个，已有18家电商及电商配套企业进驻。铁西区顺势而上，提出“互联网+五金机电”的创新发展理念，强强联合，将借助物联网、大数据、云计算等技术，把鞍山万贯项目打造成为中国五金机电行业的智慧大市场。向培育专业市场和电子商务两个百亿产业集群的发展目标砥砺前行。
　　科学规划彰显实力与自信
　　科学的规划，凸显了城市发展的张力。
　　展开铁西区城区服务业发展规划蓝图：37平方公里的建设热土上，千山西路，首个已建的创新型中小企业孵化集聚带蓬勃发展；人民路，人潮如流的1.5公里高端现代化商业服务段日新月异；贯穿千山西路、人民路、西解放路的九道街，将被打造成独具一格的3公里核心地段的古韵文化风情街；高铁新区摩天建筑将拔地而起、商业娱乐巨舰不断起航、运粮河湿地公园尽显生态本色；工业园区将成为中小企业合作先导区、老工业基地转型示范区、创新型产业集群培育区……
　　铁西区，联动鞍钢的魅力城区，以服务业集群化、现代化、知识化为思想，以产业融合和空间拓展为战略，以建设立足鞍山、服务沈阳经济圈的区域创新型生产性服务业基地为目标，将铁西区打造成为鞍山一流的流量经济活跃区，创业孵化集聚区以及人居休闲典范区，实现由传统生活服务经济向为生产服务的现代服务经济、由老工业基地向现代化城区转型的两大发展路径。打造出以“一带引领、三区联动、四轴贯穿、四心辉映”为总体发展格局。
　　一带辐射四方。铁西区以机场路-交通路-人民路为载体的服务业发展集聚带风生水起，欣欣向荣。该区域是东连铁东现代商贸区，西接鞍山高铁西站，既是实现北部老城区和高铁新区无缝对接的重要交通纽带，又是串联高铁高端现代服务业核心、交通路文化创意核心和永乐公园区域级生活服务核心的三个经济核心的重要服务业经济廊道。
　　北部老城区、西部高铁区、南部工业园区三大区域相辅相成，助力腾飞。北部老城区是服务业发展特色区，是带动服务业提档升级，实现全区服务业跨越发展的重要区域。既要实现零售批发和房地产业等传统服务业向现代商贸、商务服务等现代服务业转型，也要提炼文化元素，重点发展文化创意和都市旅游等新兴产业。南部工业园区是服务业发展优化区，将以为工业服务的生产性服务业为主导产业类型，重点发展现代物流业、商务服务业、服务业外包业等项目。西部高铁新区是服务业发展拓展区，将重点发展商务服务、现代商贸、都市旅游、科技信息等。
　　千山西路、人民路、四达路、九道街四大发展轴纵贯南北，交相辉映。这里将打造2条生产性服务发展轴，即千山西路创新型生产性服务业发展轴和四达路外生型生产性服务发展轴；2条生活型服务发展轴，即人民路区域性公共服务发展轴和九道街主题文化品牌形象轴。通过对现有的传统服务业的提档升级，引入具有品牌效应的商业品牌，打造一站式的购物休闲体验，将人民路打造成区域级配套服务的公共轴；千山西路创新型生产性服务业发展轴，则依托北部鞍钢的带动，结合现有的汽车产业等产业基础，以中小企业孵化、人才培训、企业金融等创新型生产性服务为主导；九道街作为铁西区最有文化底蕴的传统街区，未来将打造传统文化与时尚的融合，自然与文化的交汇，历史与现代的碰撞的魅力街区，首创属于鞍山的“第九大道”，将打造九道街主题文化品牌形象轴，再现钢都古韵风情，打造评书文化高地，成为诠释非遗文化底蕴和东北地域特质的交流集聚地；四达路外生型生产性服务发展轴，将形成以科技研发、物流运输、电子交易等为工业服务的发展轴。
　　人民路区域生活服务核心、高铁高端现代服务核心、四达路创业孵化集聚核心、永乐公园文化创意服务核心四大核心文商联姻，古今融合。永乐公园区域级生活服务核心将以精品化、时尚化、特色化为理念，通过汇集大型超市、流行百货店、影城等多种业态形式，重点发挥对铁西服务业发展提档升级的推动作用，成为区域消费的热点；高铁高端现代服务核心将发展包括现代商贸、现代物流、生态旅游等多种高端服务业，成为铁西区2.5产业的最优地以及铁西区向现代化城区蜕变的重要推动力；四达路生产性服务集聚核心将借势周边高铁效应和南部工业园支撑，形成以科技研发、信息技术服务和商务办公等工业服务型的产业集聚空间；交通路文化创新服务核心则依托永乐公园的生态优势，将曾经的旧工厂、旧楼宇改造为特色酒吧、主题餐厅等，大力发展研发设计、出版传媒等创意产业，全新蜕变为现代铁西时尚新锐之地。