张江镇城中村改造50天签约85
去年的张江“管镇联动”改革试点启动后,取消了招商引资职能的张江镇有了更多精力专注在民生改善上。昨天是张江镇江欣田园“城中村”旧改项目的重要期限,50天85%居民已签约。张江镇党委、政府有关负责人表示,江欣田园“城中村”区域坚决做到违建一平方米不留、经营居住一个不留。坚决不让老实人吃亏、不让钻营者得利,切实保障公平公正,激发正能量,增强公信力。
江欣、田园、劳动村(部分)“城中村”改造项目是重大的民生工程,于2014年10月13日取得市建交委关于改造地块实施方案的确认函,被列入市“城中村”改造试点范围。张江镇将“城中村”改造作为“管镇联动”后镇党委、政府的重点工作。该项目由江欣、田园地块和劳动村(部分)两个地块组成。项目总占地面积约217亩,现状为已征未拆的农村宅基地、企业所属土地、房管所公房。涉及户籍户746户,户籍人口2322人,外来人口1.1万余人,中小企业18家。
为确保此次改造全程公开透明,镇里专门研发了阳光动迁查询触摸屏,这在全市郊区如此体量的旧改工作中尚属首例。在此次改造项目的三个动迁基地都设有一块36英寸的电子屏幕,居民通过触摸屏可以查询动迁面积认定、安置房源等,既能看到自己家的签约结果,也能看到别人家的情况。“阳光动迁”全公开让居民明明白白知道自己的权益、也看到别人的情况,做到政策之外“没花头”。
据悉,项目组前期做了大量功课,先后前往普陀等地取经学习,并会同新区拆管中心、征收所、镇面积认定小组,前后组织召开4次座谈和9次专题研讨。同时多次与居委进行沟通,听取各方声音。
张江镇镇长张文军表示,江欣、田园地块坐落于张江镇老街,一些房子建于上世纪早期,破旧不堪,和周边日新月异的市政建设格格不入。另一方面,城郊地区的快速城市化还使这一地块成为外来务工人员集聚地,乱搭建乱设摊现象突出,存在重大消防安全隐患。此次改造,绝不能为多签一户而突破政策口径和底线,更不允许伤害广大居民群众和社会各界高度关注的公平性和公信力。
按照规划,江欣、田园地块主要规划为商业办公及住宅,商业办公建筑面积24万平方米,住宅建筑面积2.3万平方米;劳动村地块主要规划为住宅,建筑面积6.5万平方米。此外,江欣、田园地块中还有2000多平方米的古建筑需要原地保护。