金松家园小区物业服务选聘公告

根据《中华人民共和国民法典》《江苏省物业管理条例》《泰州市住宅物业管理条例》和《兴化市城市社区物业管理办法（试行）》及相关法律法规的规定，遵照公开、公平、公正的原则，经征求业主意见，特向社会公开选聘物业服务企业，实施对金松家园小区进行物业服务，现将有关事项公告如下：

一、项目名称及内容

1.项目名称：金松家园小区物业服务项目

2.项目地点及概况：金松家园小区所处的位置，东至文林桥北，南至牌楼西路西延，西至城堡合作社老庄台，北至城堡合作社老厂区。总套数110套，出售套数75套，总面积1万平方米。

3.目前物业项目运营模式：物业服务运行模式为包干制。

二、选聘条件和资格

1.依法设立且现从事物业服务管理活动，具有独立的法人资格，运营业绩优良，信誉程度较好的物业服务企业均可参加。

2.报名时间、地点

①报名时间2023年3月10日至2023年3月16 日止。

②报名地点：兴化市昭阳街道西霞社区。

3.请有意参与选聘的物业服务企业携带以下材料：

①申请书；

②公司法人身份证原件及复印件；

③公司营业执照原件及复印件；

④提交企业概况、经营管理业绩及现从事小区管理的服务合同；

⑤拟派出的项目负责人与主要管理人员的简历等证明材料；

⑥提供的复印件均须加盖单位公章后一并送报名点审核。

4.物业企业服务的小区凡有黑榜记录的不得报名，如有隐瞒一切责任自负，保证金不予退还。

5.物业选聘小组将对拟选聘单位进行资格审查，资格审查合格的单位，在物业选聘小组选聘前，拟选聘单位必须在 3月16日下午5点前向指定账户或卡号缴存1万元整保证金，规定时间未打卡的将视为自动放弃。如被选聘将自动转为小区考核履约保证金，未被选聘单位当日无息退还。

7.拟选聘单位缴报名费300元，无论是否选中，均不退还。

三、选聘方式

业主大会将根据泰建发〔2021〕216号文件精神，成立由业主代表组成的选聘小组，拟选聘单位在选聘小组作出决定前，需向选聘小组成员如实介绍单位现状，同时对金松家园小区将来的服务管理进行陈述和下一步设想，选聘小组将根据陈述情况进行综合评分，最高分者为选聘单位。

四、选聘时间、地点及联系方式   

1.选聘时间：拟定于2023年 3月21日下午3时

2.选聘地点：兴化市昭阳街道西霞社区

3.接受报名人：万主任  联系电话：83301590    131****8679

金松家园小区业主委员会

2023年3月10日