宁明县自然资源局关于宁明万福宁公馆项目方案设计优化调整的公示

宁明县自然资源局关于宁明万福宁公馆项目

方案设计优化调整的公示

为加强公众参与，发展公众在我县规划管理中的作用，提高城乡规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》的有关规定，现对宁明万福宁公馆项目方案设计优化调整的内容进行公示。

一、公示项目基本情况

1、建设单位：广西泰会丰房地产开发有限公司

2、项目名称：宁明万福宁公馆项目

3、建设地点：宁明县城中镇福仁街（原文工团）

4、设计单位：中恒建设集团有限公司

5、项目主要经济技术指标：

总用地面积：2077.94m²

总建筑面积：14507.58m²，其中，计容面积12467.***m²

容积率：6

建筑密度：28%

绿地率：25.1%

6、规划部门出具的规划指标：

   容积率≤6；建筑密度为≤28%；绿地率≥25%；建筑高度≤80米，土地用途为二类居住用地。

二、变更内容

广西泰会丰房地产开发有限公司开发建设的“宁明县万福宁公馆项目”因考虑到项目建筑外立面的整体性、飘窗过大会导致隔热系数降低以及小区高空抛物风险，现向我局申请对该项目的方案设计进行优化调整，具体调整如下：

1、1#楼优化调整：取消东西两户的入户走廊花池；取消东西两户住宅餐厅及厨房北面的空调板；所有住宅主卧及次卧的飘窗的窗台调整为距离外墙面边线600mm。

2、地下室优化调整：地下室东南方向的轮廓线由斜角调整为直角。

3、联排住宅优化调整：联排住宅优化结构柱网布置，由两跨柱网调整为三跨柱网。

拟调整后的“宁明县万福宁公馆项目”未涉及容积率调整，各项经济技术指标与原审批一致。

三、公示地点：宁明县城中镇福仁街（原文工团）

本项目涉及的利害关系人如有意见，请将书面意见（真实姓名，身份证号码，联系地址和通讯方式）于公示期内（2021年11月1日至2021年11月7日）递至宁明县自然资源局规划和用途管制股（地址：宁明县城中镇新阳路6号，联系电话：8688611）。    

***：1.优化前图纸

2.优化后图纸

       宁明县自然资源局

        2021年11月1日

（信息公开方式：主动公开）