两改新房住交会受宠
青岛日报讯 作为改善广大市民居住条件的旧城区、城中村改造(简称“两改”)在经历了近三年的推进之后,目前已进入“收获期”。本届住交会成为我市“两改”成就的集中“检阅场”。
近三年来,市内四区累计启动“两改”项目51个,拆迁居民4.5万户,占地面积684万平方米,规划建筑面积1346万平方米。本次住交会对这三年来的部分“两改”项目进行集中展示。在展示的项目中,包括2007年、2008年、2009年三年中所改造的市内四区项目,如2008年市南区的火车站商圈旧城改造项目,市北区的快速路B-5地块(大连路黄台路)改造项目,四方区的双山、保儿村改造项目,李沧区的文昌阁村改造项目;2007年推出的云南路、错埠岭二小区一期、西吴家新村、小港湾等改造项目。这些项目中,有些已经竣工,有些已经或即将封顶。“政府工作报告提出,今年竣工‘两改’项目25个,回迁居民2.4万户。届时,将有一大批居民的居住条件得以改善。”市建委开发局有关负责人表示。
记者注意到,关注“两改”项目的人群分为两类:一类是“回迁安置”的老市民;另一类则为刚刚参加工作的年轻人,“交通便利,生活便利,上下班方便,出行成本低”是这类人群最看重的因素。
“位置优越,周边配套完善等使得‘两改’项目具有普通新建住宅难以比拟的优势,使之受到购房者的追捧。”一业内人士表示。鉴于此,越来越多有实力的房地产开发企业将目光聚集到“两改”项目上,一大批精品房地产项目陆续上市,丰富了楼市结构,增加了购房者的选择。