市地税局多措着力抓好房地产欠税清缴工作

应城网11月29日讯：为了降低税收执法风险、提升房地产税源管理质效、堵塞征管漏洞、促进组织收入，今年以来，市地方税务局积极采取有效措施扎实开展市直、城中房地产建安工程项目欠税清理工作，力求做到税款应收尽收。

提高思想认识，建立有效工作机制。该局抽调业务精英，成立房地产管理办公室，全体人员迅速投入新的工作岗位，一起参与探讨和分析辖区内欠税管理方面存在的安全隐患，及时***纳税人欠税工作执行进度，做到清欠工作督促到位、把控到位，并重新启动了房地产税收一体化系统录入、数据清理核实和土地增值税清算工作，做到欠税数据链真实完整有效。

规范清欠流程，加强欠税风险动态管理。结合国家税务总局欠税风险管理办法，该局根据《税款征收管理操作流程》，明确欠税清理过程中各项操作要点，要求将欠税户信息进行逐一对比，核实市直、城中欠税企业户数和金额。根据欠税金额将欠税分为低风险欠税、中风险欠税、高风险欠税、高危欠税四个等级，相应地进行税款催缴、责令改正、***约谈，根据企业欠税金额和经营现状要求制定清欠计划，及时做好房地产一体化系统数据更新工作以及后续清缴计划执行情况的***，确保清欠工作稳步推进。

加强票据清理，强化征管制约手段。营改增期间，纳税人提前结算工程、预售房产，代开了部分***，对税款未足额入库但签订了诚信还款承诺书的纳税人，该局逐一进行核对清收。

拟定清缴方案，依法强力征收。该局将清欠工作与加强依法治税、维护税法的刚性结合起来，着力突破管理难点。从目前实际出发，加大动态监控力度，采取一户一策的清缴措施，并对企业进行定期实时扣款。另外，梳理出需采取欠税公告、强制执行等措施的企业名单，进一步强化清欠效果。

截至目前，该局已通过市房管局冻结房地产开发资金账户20个，约谈项目负责人10多人，制定清欠计划的企业11户，压缩陈欠税款100万元，拟欠税公告12户，随着年终任务大冲刺提上日程以及三清工作格局的确定，该局将把清理家底、税收风险的防范和征管基础的夯实作为本年度的重心工作，本着压缩陈欠、严控新欠的原则深入推进欠税清理工作，实现向征管要收入的转变。