北市二三期开发规划出炉

　　西塔城、北市二期等开发改造项目，正在洽谈推进之中。目前北市二、三期的规划已正式浮出水面，在原来老旧城区改造的基础上，北市地区将成为集餐饮、娱乐、文化于一体的综合性民俗商贸区。

　　二期开发主打“民俗牌”

　　北市二期开发地块范围为：东至和平北大街、西至北市一街、南至市府大路、北至皇寺路（含原沈阳北市百货大楼）。2005年开始，和平区对北市二期地块实施了拆迁，目前该地块已成为净地。该地块占地面积5.4万平方米，计划开发商业、娱乐、文化、餐饮、小吃等综合性项目，项目总投资在10亿元左右。

　　老北市于1636年始建实胜寺后开埠，至今已有400来年历史。建国后成为和太原街、中街齐名的商业街区，日客流量达20万人次。近几年，和平区连续在“五一”、“十一”黄金周及春节期间，举办了以展示民俗民风为主体的皇寺庙会。目前，庙会已成为东北地区第一、全国知名的品牌庙会之一。

　　因此，北市地区的二期开发和建设，也将充分挖掘老北市传统民俗文化，建设集餐饮、娱乐、文化、旅游、购物、观光、休闲、办公为一体的综合性传统民俗文化商业中心。

　　三期开发规划两个地块

　　而随着北市地区二期开发改造的进行，北市地区三期拟开发地块也“浮出水面”。

　　北市三期开发地块的范围是：东至北市一街，西至北市二街、南京北街，南至盘锦路，北至总站路。和二期有所不同的是，三期被皇寺路分隔为南北2个地块。其中北面的地块，包括现在的群众电影院地块。

　　三期规划占地面积为4.8万平方米，拟开发集商业、娱乐、文化、办公、居住为一体的项目。它将承接二期开发的总体脉络，继续做大、做精北市地区民俗商业这一主题，与其一气呵成，避免项目与项目之间的分离和割裂。

　　北市地区的开发建设中还包括一个大型的商业演出艺术中心，使北市地区在当今也能为评剧、二人转等剧种提供一处较大规模的演出场地。

　　西塔拆迁有望附近建安置房

　　今年，除了金廊上的项目和长白岛的全速开发建设外，和平将加大对西塔和北市地区的开发改造力度，启动西塔城、北市二期、长江食品厂地块开发建设，争取安图大厦、新世纪国际大厦等项目年内投入使用，在西塔民族特色商贸区和北市民俗商贸区建设上取得突破性进展。

　　因为当地居民现有住房面积较小，因此动迁补偿总额不会太高。所以，西塔地区的改造还将考虑在规划的片区内建设拆迁居民的安置房。