当家缮魔师接下来的真如值得你期待

2020年，真如镇街道“三旧”换“三新”居住小区环境提升工作目标责任书中，“三旧”工作总量很大：

旧住房综合修缮改造涉及24个小区近150万平方米

旧住房成套改造5个地块2.93万平方米

无卫生设施3个地块

真如镇街道全体上下迎难而上，变压力为动力，一手抓疫情防控，一手抓“三旧”换“三新”工作推进。举全街道之力，争取把区委、区政府最大的民生实事工程尽快尽早地在小区落地，让居民有获得感，努力做到“三提升”——

1、提升真如城区整体形象，旧貌换新颜；

2、提升真如社区综合治理水平，推陈而出新；

3、提升真如居民对美好生活向往的达成度，日新又月异。

真如镇街道充分依托区房管局，西部物业以及实施方、设计方和施工方，跨前沟通、紧密配合，尤其引导25个居民区，发挥好各方力量的优势，听民意、聚问题、汇需求，不当局外人，做好“修缮”当家人。

“缮”魔师一：真光新村第九居民区党总支书记田文琼

居委会要替居民珍惜用好这次修缮机会，百姓的感受度是第一位的。

修缮前，我们的工作重点要做到耳听八方、眼观六路，充分听取居民意见，对小区内亟需解决的问题进行了详细的梳理，千方百计补齐短板，尽力解决民生痛点。

真光九小区建成于上世纪90年代，小区多年来没有进行过大规模的修缮。经过专业的勘测，发现地下管道多处出现严重破损。一到大雨天，小区里路面就出现积水，积水最多的时候甚至淹过了小腿，给小区居民的出行带来了极大的不方便。

另外，还存在着顶楼屋面渗漏的问题，下雨天，外面下大雨，顶楼居民的家里面就下起小雨。还有明沟窨井堵塞、马桶粪水倒灌、生命通道狭窄……诸如此类的问题，在影响了小区居民生活质量的同时，也存在着一定的安全隐患。

此次借助综合修缮的契机，居民急难愁盼的这些问题都有望得到解决，我特别兴奋，每天夜晚脑海里都在规划着我们小区美好的未来。

“缮”魔师二：清涧新村第六居民区党总支书记李铭

区修缮的规定动作和我们自己的微更新同步考虑，整体扮靓小区。

清六小区系上世纪90年代的动迁安置小区，小区面积7万平方米，有1200多户近3000人，其中60岁以上的老龄人占总人数的30%以上，小区里老年人多。

自2008年“平改坡”工程后，小区走过了10多载历程，原先的硬件规划和设置已经很难满足现代生活的需求。

今年清六小区即将迎来综合改造，作为居民区当家人，我在欣喜的同时，对小区要怎么修、怎么改考虑了很多。最重要的是：要以居民的实际生活需求为重要标准，充分考虑“关键小事”，使小区改造接地气、惠民生、顺民意。

目前小区的痛点在哪？难点在哪？是不是能通过这次修缮解决这类长期困扰又无法解决的问题？比如：

1、老小区最要命的问题

生命通道不通、急救车辆无法驶入小区造成警情延误。

2、老小区的通病最痛点

小区的停车难问题。

3、老小区最头疼的现象

“高龄”老楼普遍面临安全隐患和突出问题：水、上下管道铁管的锈蚀所引起的渗水，无法根治但又问题存在，矛盾不断。电、管线老化、私搭线缆较多，安全隐患重重，各种网线、线缆编织成一张“蜘蛛网”。

4、老小区最普遍的现象

楼体外观长期风雨侵蚀缺乏清洗粉刷和维护，墙体脱落，伤痕累累。

此外，老龄人、儿童这些弱势群体他们需要什么？有为晾晒引起的矛盾、有因想老友聚聚但无地方而私搭的帐篷撑伞的、有需要散步的却只能跑出小区上马路的，更有孩子因没有玩乐的区域只能在家黏着大人的。

基于这些普遍但又重要更是难以解决的现象，对于这次小区综合修缮，我们在了解、征求居民意见的同时，与街道和设计方充分沟通，希望能借此契机努力满足居民急难愁盼的需求，进一步提升小区居民的安全感、满足感和获得感。

“缮”魔师三：清涧新村第二居民区党总支书记阮玮

社区干部既要跨前一步当主人，又要贴近一步当帮手。

我们小区里的53号楼是真光清涧地区首家成功实施加梯工程的居民楼，目前施工进度已经完成了对电梯钢结构井道和连廊进行了整体吊装。小区里的其他居民在羡慕的同时也纷纷来居委会询问加梯流程。

居民区党组织全力跟进其他楼道的加梯心愿，陪同设计单位一起实地踏勘，对小区内所有楼道是否具备加装电梯条件进行了梳理。

考虑到加装电梯在开工前期涉及到挖地基，我们在今年的综合修缮方案讨论的过程中，也和设计方进行了多次沟通，打算在进行雨污水分流改造施工时，为有意愿加装电梯的楼道提前预留好加梯空间，跨前一步，避免以后加装电梯时的二次开挖。