2013年第56期（祖庙路26号之一丽园商业广场等）招租公告
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于2022年05月20日发表
受委托，定于2013年11月20上午10时，在佛山市禅城区资产租售服务中心举行物业招租竞价交易会（联系电话82160579），相关事项公告如下：
一、物业基本情况
序号 | 物业名称 | 物业现状 | 建筑面积(㎡) | 竞租保证金（元） | 月租金底价(元） | 租期（年） | 年租金递增% | 免租装修期(天） | 其他设定条件（租赁用途、物管费等） | 联系人及联系电话 | |
1 | 佛山市禅城区祖庙路26号之一丽园商业广场第二层19个商铺、第三层18个商铺、第四层46个商铺；佛山市禅城区祖庙路26号之一丽园商业广场负一层商场（车库）、负一层（车库）、负二层车库 | 闲置 | 10479.75 | 767000.00 | 254500.00 | 5 | 每年递增5% | 30 | 1、没有相关产权证件； 2、竞投意向人需自行联系业主单位签收相关文件 3、需自行到物业管理公司缴纳2013年11月1日以前拖欠的物业管理费。 | 82123702 肖生、梁生 | |
2 | 禅城区轻工南八街六层厂房 | 合同到期 | 671.00 | 29500.00 | 8860.00 | 5 | 每两年递增5% | 新租户15天免租期，原租户没有免租期 | 不可经营重污染、重噪音等行业。 | 82123702 肖生、梁生 | |
3 | 禅城区同济西路11号之五号铺 | 合同到期 | 62.00 | 13400.00 | 3400.00 | 5 | 从第二年开始每年在上一年的基础上递增5% | 新租户15天免租期，原租户没有免租期 | 不得经营餐饮行业。房产证正在办理中，可协助办理营业执照。 | 82123702 肖生、梁生 | |
4 | 禅城区江湾一路19号协和大厦五楼自编1号A室 | 合同到期 | 50.00 | 4550.00 | 1150.00 | 1 |
| 新租户15天免租期，原租户没有免租期 | 仅供办公使用，可协助办理执照。另外代收物管费3元每平方米（开收据） | 82123702 肖生、梁生 | |
5 | 禅城区江湾一路19号协和大厦五楼自编1号B室 | 合同到期 | 50.00 | 4550.00 | 1150.00 | 1 |
| 新租户15天免租期，原租户没有免租期 | 仅供办公使用，可协助办理执照。另外代收物管费3元每平方米（开收据） | 82123702 肖生、梁生 | |
6 | 禅城区江湾一路19号协和大厦5层1-16轴自编西座501室 | 闲置 | 80.00 | 6960.00 | 1760.00 | 5 | 从第二年开始每年在上一年的基础上递增5% | 15 | 仅供办公使用，可办执照。另外代收物管费3元每平方米（开收据）。 | 82123702 肖生 | |
7 | 禅城区江湾一路19号协和大厦5层1-16轴自编西座502室 | 闲置 | 60.00 | 5320.00 | 1320.00 | 5 | 从第二年开始每年在上一年的基础上递增5% | 15 | 仅供办公使用，可办执照。另外代收物管费3元每平方米（开收据）。 | 82123702 肖生 | |
8 | 禅城区江湾一路19号协和大厦5层1－16轴自编2号室 | 闲置 | 60.00 | 5320.00 | 1320.00 | 5 | 从第二年开始每年在上一年的基础上递增5% | 15 | 仅供办公使用，可办执照。另外代收物管费3元每平方米（开收据）。 | 82123702 肖生 | |
9 | 禅城区江湾一路43号四楼南部分 | 闲置 | 460.00 | 12820.00 | 3220.00 | 5 | 从第二年开始每年在上一年的基础上递增5% | 30 | 水电报装及费用由承租方承担。仅供用于居住及办公。不承诺办理营业执照 | 82123702 肖生 | |
10 | 佛山市禅城区弼塘西二街8号之一101、102车房 | 合同到期 | 31.57 | 3400 | 850.0 | 5 | 每两年递增5% | 新租户15天免租期，原租户没有免租期 | 没有房产证， 不负责办理执照。不得经营污染大、易燃、易爆、腐蚀性物品的行业 | 82123702 肖生、梁生 | |
11 | 佛山市禅城区弼塘西二街8号之一104、105车房 | 合同到期 | 35.32 | 3800 | 950.0 | 5 | 每两年递增5% | 新租户15天免租期，原租户没有免租期 | 没有房产证， 不负责办理执照。不得经营污染大、易燃、易爆、腐蚀性物品的行业 | 82123702 肖生、梁生 | |
12 | 佛山市禅城区弼塘西二街8号之一107车房 | 合同到期 | 14.98 | 1600 | 400.0 | 5 | 每两年递增5% | 新租户15天免租期，原租户没有免租期 | 没有房产证， 不负责办理执照。不得经营污染大、易燃、易爆、腐蚀性物品的行业 | 82123702 肖生、梁生 | |
13 | 佛山市禅城区弼塘西二街8号之一108、109、110车房 | 合同到期 | 52.97 | 5600 | 1400.0 | 5 | 每两年递增5% | 新租户15天免租期，原租户没有免租期 | 没有房产证， 不负责办理执照。不得经营污染大、易燃、易爆、腐蚀性物品的行业 | 82123702 肖生、梁生 | |
14 | 佛山市禅城区弼塘西二街8号之一111车房 | 合同到期 | 14.98 | 1600 | 400.0 | 5 | 每两年递增5% | 新租户15天免租期，原租户没有免租期 | 没有房产证， 不负责办理执照。不得经营污染大、易燃、易爆、腐蚀性物品的行业 | 82123702 肖生、梁生 | |
15 | 佛山市禅城区弼塘西二街8号之112车房 | 合同到期 | 16.59 | 1800 | 450.0 | 5 | 每两年递增5% | 新租户15天免租期，原租户没有免租期 | 没有房产证， 不负责办理执照。不得经营污染大、易燃、易爆、腐蚀性物品的行业 | 82123702 肖生、梁生 | |
16 | 佛山市祖庙路62号首层101号之一 | 合同到期 | 54.68 | 15500 | 4000.0 | 5 | 每两年递增5% | 新租户15天免租期，原租户没有免租期 | 不得经营污染大、易燃、易爆、腐蚀性物品的行业 | 82123702 肖生、梁生 | |
17 | 佛山市垂虹六街七号第一至三轴首层西侧 | 合同到期 | 95.00 | 31100 | 9200.0 | 5 | 每两年递增5% | 新租户15天免租期，原租户没有免租期 | 不得经营污染大、易燃、易爆、腐蚀性物品的行业 | 82123702 肖生、梁生 | |
18 | 佛山市禅城区张槎镇纯阳道原张槎法庭地下 | 合同到期 | 37.72 | 5600 | 1400.0 | 5 | 每两年递增5% | 新租户15天免租期，原租户没有免租期 | 没有房产证， 不负责办理执照。不得经营污染大、易燃、易爆、腐蚀性物品的行业 | 82123702 肖生、梁生 | |
19 | 佛山市汾江中路56号首层 | 合同到期 | 199 | 63500 | 20000.0 | 5 | 每两年递增5% | 新租户15天免租期，原租户没有免租期 | 不得经营污染大、易燃、易爆、腐蚀性物品的行业 | 82123702 肖生、梁生 | |
20 | 江湾一路19号协和大厦12楼1202室 | 空置 | 56.28 | 4500 | 1500 | 4 | 无 | 15 | 只能作办公室使用不得作仓储使用 | 82109046 82714691 张生、梁生 | |
21 | 江湾一路19号协和大厦11楼1111室 | 空置 | 105.8 | 7000 | 2328 | 4 | 无 | 无 | 只能作办公室使用不得作仓储使用 | 82109046 82714691 张生、梁生 | |
二、交纳竞租保证金
有意者，请于公告日起至2013年11月15日下午5时前必须将竞租保证金汇达如下账户（不收取现金，竞租保证金标准详见上表）：
户 名：佛山市禅城区财产经营有限公司
开户行：建行佛山禅城支行
账 号：4400***********01493
1、银行交款人（交纳竞租保证金人）与竞租人必须为同一人。进账单上须注明用途为“56期竞租保证金”及交款人姓名。
2、如未能成交十日内竞租人自行到我公司办理退款。个人的必须亲自携带佛山市内建行银行借记卡或建行银行存折和身份证原件以及收据原件；单位账户转账的，则需携带收据原件，自行到我公司按原路径办理退款。
3、缴纳一项竞租保证金，只能竞租在报名登记表中所填写的竞租物业。
4、原承租人需要续租的，必须缴纳竞租保证金，办理登记手续，进场参与竞租，否则，视为放弃续租意向。在同等价格条件下，原承租人有优先承租权。
三、办理登记手续
缴款后，请进账单上注明的缴款人，于公告日起至2013年11月18日下午5时前持有效身份证件，亲自到佛山市禅城区资产租售服务中心办理登记手续（竞价交易会当日不办理登记）。
1、以企事业法人参加竞租的须提交：
（1）竞租登记表一份及竞租保证金进账单原件；
（2）有效营业执照或组织机构代码证(复印盖章两份)、法定代表人身份证 (复印盖章三份)；
(3）法定代表人证明原件三份。
(4）非法定代表人参与竞租的，须另提交委托代理书（原件三份）、受委托人身份证原件（核对）及复印件三份(复印盖章)；
2、以个体经营者参加竞租的（不接受委托）须提交：
(1）竞租登记表一份及竞租保证金进账单原件；
（2）有效营业执照(复印盖章两份)和本人身份证原件（核对）及复印件两份(复印盖章)；
3、以个人参加竞租的（不接受委托）须提交：
（1）竞租登记表一份（签名、指模）及竞租保证金进账单原件；
（2）本人身份证原件（核对）及复印件三份（签名、指模）；
四、打印办理登记所需的资料：
招租竞价登记表（点击）.doc 法定代表人证明（点击）.doc 代理委托书（点击）.doc
五、物业展示期
物业展示时间请与物业单位联系人联系。
六、关于进场
竞价交易会当日上午9:45至10时竞租人携带入场证明及身份证原件核对后，签名进场竞租；鉴于场地条件，限制进场人数。
七、竞价方式
1、采用增价拍卖方式（明标）现场竞价，价高者得，即主持人从起叫价开始报价，竞租人若应价则必须举号牌，亦可举牌的同时口头报出高于主持人所叫的价格。竞租人一经应价，不得反悔。但有比其更高的应价时，其应价自然失效。主持人在最后应价基础上，经三声报价仍无人应价，最后应价人为最高报价人。
2、若最高报价人为其他竞租人，则与原承租人进行双方举牌叫价，若发生同等报价而最高报价人放弃报价则由原承租人优先为竞租成交人，或继续报价直至产生一个最高报价人为竞租成交人。
3、若没有原承租人参加，则最高报价人为竞租成交人。
八、收费方式
服务费按每项物业的月租金成交金额计收，由竞租成交人（承租人）承担，竞租成交月租金3500元以下（含3500元），按成交月租金100%计收；竞租成交月租金3500元以上，按3500元收取。
服务费在竞租成交人（承租人）的竞租保证金中收取，余款转为租赁保证金。
九、详情可登陆禅城区资产租售中心网址：http://wy.chancheng.gov.cn.
佛山市禅城区财产经营有限公司
2013年11月11日发布
