老商圈焕发第二春

“五一”假期祖庙商圈消费“一枝独秀”，兴华商场销售额达901万元

■祖庙商圈振兴计划实施以来，祖庙路一带商业环境不断优化，前来购物消遣的市民越来越多。

    半年耕耘，禅城矢志振兴祖庙商圈的努力终有收获。上月召开的禅城一季度经济分析会透露，以祖庙商圈为代表的消费“一枝独秀”；而在刚刚过去的“五一”小长假，苏宁电器、兴华商场等也取得了不俗的业绩。

    去年10月新一届禅城区班子提出祖庙商圈振兴计划，如今刚好半年时间。半年来，祖庙商圈的商家们感受如何，透过其中的路径对接下来商业振兴又有何启示呢？连日来，本报记者就此进行了采访。

    》成绩单

    人气回升商家旺财

    经济不景气的大背景下，全国零售行业日子并不太好过。据媒体报道，中华全国商业信息中心监测统计显示，今年一季度全国50家重点大型零售企业零售额同比增长8.15%，比上年同期放缓14.48个百分点；而在临城广州，百货业10年来首现负增长。

    在此背景下，刚刚过去的“五一”小长假，祖庙商圈仍取得了不俗的业绩。据禅城区经促局和祖庙街道办昨日提供的数据，4月29日至5月1日期间，苏宁电器实现4400万元营业额，在全国电器销售下降16%的情况下实现了11%的同期增长。兴华商场在大环境总体日用品消费下降的情况下，销售额也与去年持平，达901万元。

    而在更早前的一季度，祖庙商圈表现则更为“抢眼”。上月召开的禅城区一季度经济分析会议披露，用电量、GDP、财政收入等主要指标增幅均为近年来最低，而消费则成为为数不多的亮点。数据披露，一季度祖庙商圈内的兴华商场、百花广场和顺联百花0101潮流站整体客流量同比升幅20%，人民路和祖庙路临街商铺的销售也获得比平日增长150%的喜人业绩。

    而来自小商户们的感观则更为直接。温女士在人民路经营一家公仔店已有18个年头，她说风风雨雨这么多年，从未像现在对祖庙商圈抱有期待，“通过美食节等活动人气多了1/3左右，甚至还有不少外地游客的生意”。百花广场附近做绿豆饼生意的李先生说，从去年开始人气明显旺起来，现在每天可以多卖出近200盒绿豆饼。

    》路径

    政府搭台“以文促商”

    去年10月禅城区提出祖庙商圈振兴计划。现任禅城区文体旅游局常务副局长、时任禅城区经促局常务副局长余斌介绍，去年“十一”上任不足半月的禅城区委书记区邦敏前往祖庙商圈暗访，当即指示利用岭南天地开业、友谊商场进驻的契机，尽快将祖庙商圈人气聚集起来。

    这让余斌颇感意外，“以前班子上任后都是搞工业，很少搞商业”。不过余斌说，他事后想明白了，“作为老城区连人气都聚集不了，还谈什么‘强中心’呢？”

    事实上，当时祖庙商圈可谓整个禅城区边缘化处境的“缩影”。长达数年的东华里拆迁改造，加上从2011年1月起祖庙路禁行，原本作为传统商业旺地的祖庙商圈人气下滑，逐步面临着被边缘化的趋势。余斌透露，当时祖庙商圈商家士气低落，一大型商家有意撤离祖庙商圈，将佛山总店转移至桂城。

    计划被列为禅城区考核干部执行力重要途径之一，予以迅速推进。半年时间里，区经促部门牵头，联合城管、工商及祖庙街道等部门，风风火火打出祖庙商圈提升的“组合拳”。包括组织商家座谈问计，顺应商家呼声解封祖庙路、开辟停车场、扩建建新路。同时还创造性提出“以文促商”，举办了第三届中国（禅城）岭南年俗欢乐节暨祖庙商圈迎春嘉年华。

    》期许

    深化提振商业气氛

    回顾祖庙商圈这半年，兴华商场行政人事经理梁美茹说，最大的感受是信心回来了。梁美茹说，尽管受成本上涨、道路整修等影响，目前商场的业绩提升得并不是特别明显，但她依旧对未来信心十足，“还需要些时间吧，就像交通事故，受伤时立马体现出来，要恢复则难以立竿见影”。

    顺联国际策划总监叶辉宇也表示，禅城区以商业零售带动强中心，非常明智。目前祖庙商圈已取得初步效果，但尚需要进一步深化提升，特别是如何进一步凝聚商业氛围、提升对外吸引度。他认为，无论是提升祖庙商圈还是整个禅城的商业，关键在于找到自身的特色，接下来关键是如何让祖庙商圈与祖庙、岭南天地有机融合，“毕竟这两个是在佛山乃至整个珠三角都是独一无二的”。

    而禅城区经促局常务副局长毛伟峰则表示，祖庙商圈提振只是迈出了第一步，接下来政府仍将继续努力，“工作不会就此止步”。他透露，目前禅城区正在制定全区的商业振兴计划，其中就有针对祖庙商圈小微商业的调研，将会推出相应载体为小微企业提供发展机会，从而完善整个祖庙商圈业态，为满足各类人群提供多元化服务。

    》启示

    “怎么提升问商家”

    冰冻三尺非一日之寒，祖庙商圈为何能在短短半年内迎来改观，这其中又有何启示？

    在禅城区文体旅游局常务副局长余斌看来，除了用积极态度解决问题外，政府学会倾听民意亦是重要启示。“去年‘十一’区书记视察祖庙商圈时，即明确提醒‘怎么提升你们问商家’”。此后，禅城区多次召集商家代表座谈，“光分管副区长参加的起码有10次”。于是商家们反映的问题，小至绿化树遮挡广告牌，大至祖庙路恢复通行、开辟停车场、扩宽建新路等，一一得以解决。

    “作为属地，我们最主要是做好服务和落实”祖庙街道办相关负责人表示。据介绍，为提振祖庙商圈营商环境，祖庙街道办结合企业服务年，为祖庙商圈内企业提供营业执照办理等***服务。对岭南天地范围企业、个体户实行当日受理、当日发照。此外，区市场监管局提前介入餐饮许可证审查，免费帮企业设计厨房，帮经营者既节省了时间，也让他们少走弯路，节省了装修成本。

    另一项启示是发挥商家自治组织作用，构建长效机制。针对此前商家们反映强烈的烧烤、乞丐等问题，上月底祖庙街道牵头协调，由祖庙商会自发成立祖庙商圈秩序维护队，近百人的联合执法队伍每日巡逻，创造了祖庙路整洁靓丽的环境。（来源：珠江时报）