禅城西进南庄迎来黄金时代

12大项目引领南庄产业城市双升级

7月13日启动项目表

■中国陶瓷中央商务区鸟瞰图（日景）。

■杏头商业中心。

■华夏中央广场。

■岭南水乡文化商业街。

　　核心提示
　　在佛山“强中心”的战略引领下，今日（13日），南庄镇12大产业升级、城市升级项目将正式动工或开业，自此，禅城城市格局发展揭开了新的一页。
　　据了解，这12大项目包括华夏中央广场、兴发总部、法恩洁具总部、新明珠智能卫浴数控产业园等的动工建设以及佛山国际水暖卫浴城、广东华南生物质能研究院等的建成开业。
　　这12大项目是继年初南庄实施“城市升级三年行动计划”启动交通基础设施等一批重点工程之后，又一轮大规模的升级行动，也是南庄贯彻“强中心”战略目标的重要举措。南庄希望通过启动12项重点工程，全面展现南庄城市化发展和绿岛湖“岭南特色的中心城区”新形象，通过大力发展总部经济、新兴产业，推动产业和城市升级，打造“产业南庄，城市绿岛”，加快禅城西部新城建设，使南庄成为禅城区“强中心”第二支撑、佛山“强中心”一大支撑的目标。
　　3月14日，市长刘悦伦在考察禅城区时提出，南庄、张槎作为禅城西部新城，应当与禅城老城区、佛山新城、沥桂新城一起构成未来佛山的“强中心”。
　　时势造英雄，在佛山市“三年城市升级”计划和南庄融入佛山“强中心”的背景下，南庄迎来了前所未有的发展机遇。而伴随着禅城中心城区的“西进”，南庄正迎来了发展的“黄金时代”……
　　一个个精神抖擞的高级白领、一位位专研陶瓷专业的科技人才，小桥流水的高级社区，金碧辉煌的星级酒店，市民们白天流转于各个精美的陶瓷展厅挑选产品，晚上又在摩天大楼下欣赏着露天音乐会……产城交融，今日，一座规模宏大的陶瓷产业综合服务体将在南庄镇破土动工，这将成为中国首个陶瓷CBD项目。
　　在今日的12大项目中，最耀眼的莫过于投资25亿元的中国陶瓷城中央商务区项目，其核心建筑——高达236米的陶瓷产业写字楼将成为佛山新地标。“我们将致力于打造陶瓷产业商务和商业高端集聚平台，成为陶瓷产业的‘华尔街’，将大力推动南庄打造国际陶瓷中心。”佛山百恒盛投资有限公司总经理周军说。
　　除此之外，兴发总部、法恩洁具总部与东鹏总部的建设也颇引人关注，这和南庄镇近年来打造的陶瓷产业总部经济带的产业发展思路不谋而合。
　　据了解，中国陶瓷城中央商务区以华夏陶瓷博览城为基础，范围至佛山一环以西、樵乐路以北、南庄二马路以南、龙津东路以东共2000多亩的区域。中央商务区将高度聚集陶瓷产业的总部经济、研发设计、陶瓷展贸、陶瓷文化以及星级酒店、商务公馆等多种功能。
　　“中央商务区的兴建将打造一个功能齐全、都市化特征明显的多功能陶瓷商务平台，这里不仅是总部大厦，还是公园、小区……更是城市综合体。”市百恒盛投资有限公司总经理周军说。
　　佛山是全球最大的陶瓷生产及商贸集散地，从2007年以来，随着佛山陶瓷产业的转型升级，使禅城区成为佛山发展陶瓷第三产业的核心区域。同时，禅城的城市化发展，也决定了南庄最有潜力承接陶瓷第三产业的发展。当前，需要一个档次更高、功能更齐全的陶瓷第三产业服务平台，以加速南庄陶瓷第三产业的国际化和城市化。
　　“陶瓷第三产业的发展未来在南庄，中央商务区集陶瓷高端产品、展会、酒店公寓等于一体，将华夏陶瓷博览城、瓷海国际、陶瓷总部等连成一片后，这个庞大的陶瓷产业综合体在全球陶瓷行业都将是独一无二的创举。”周军说。
　　城市发展的形态和内涵各不相同，产城融合，突出的问题就是很多城市在发展过程中会遭遇产业的环境污染冲突，而南庄当前已经淘汰了低端制造和环境污染企业，并正在引进环保、高附加值制造业和大力发展第三产业、总部经济等。
　　接下来，我们还将突破产城融合中外在景观问题，我们将对产业、企业的建设特别是外在景观提出了更高标准的要求，对于新进企业，我们将要求它具有能充分体现岭南风格的立面、景观，如小桥流水等。“南庄镇委副书记、镇长梁梓熙说。
　　“腾笼换鸟”三产先行
　　这几天，广东华南生物质能研究院院长严荣一直在和他的同事忙碌着，今天研究院就将正式投入使用了。
　　别看这座小小的研究院仅仅占地10亩，但却是目前国内唯一一家专业的生物质能研究院，它将承担建设生物质能行业公共创新及服务平台，同时开展标准体系、人才培育、商业模式、低碳工具等方面规划和研究，并为社会提供各种培训、咨询、检测、认证等服务。
　　“来到南庄，我们就是看准了这里的产业服务业的前景，这也是绿岛建设的基础。”严荣说。
　　南庄从改革开放发展至今，把握到中国工业化发展的重大机遇，成为制造业重镇、中国陶瓷商贸之都，完成了工业化的积累，也诞生了一批敢为人先的优秀企业家。最近几年，南庄又加大了产业转型升级，尤其是陶瓷产业的调整提升，使南庄的产业质素有了较大提升，生态环境也发生了天翻地覆的变化。
　　“现在，南庄获得了生态空间、环境空间和土地空间，为南庄下一步的发展奠定了基础。”梁梓熙说。
　　如果说“腾笼换鸟”为南庄腾出了发展的空间，那“装什么”则让南庄镇决策层们颇费思量。
　　在今日动工或建成的12大项目中，我们不难看到，南庄似乎已经给出了答案。
　　新明珠智能卫浴数控产业园，这个可以实现“穿西装、打领带”上班的工作环境的卫浴产业园，将为南庄产业转型升级创造新亮点，成为集生产基地、商业展示、国际化办公及配套为一体的高科技都市型产业综合体。
　　发展都市型产业，是基于南庄的城市化发展和“强中心”的战略需要，包括大力发展第三产业，既是服务第二产业的需要，也是城市经济发展和产城融合的需要，南庄的重点是建设华夏陶瓷城、中国陶瓷中央商务区、中国陶瓷总部基地、海盛东方城等大型商贸中心，适度发展绿岛明珠、新港湾、和记黄埔、万科城等地产项目，配套华美达、雅高、生态酒店等多家五星级酒店。
　　而目前，国际特别是欧洲环保产业正面临转移，南庄紧密结合自身生态建设的基础和产业转型升级的需求，紧紧抓住国际环保产业转移的契机，加大招商力度，积极引进国际先进环保产业。另一方面，又加大力度打造环保产业研发、商贸新平台，建设海盛东方国际环保城、广东生物质能研究院等。
　　南庄要做一流的城市中心
　　“经过调整，目前南庄将围绕新材料产业园、环保装备产业园、金盈陶瓷都市产业园三大主题园区进行产业发展。”南庄镇委副书记、镇长梁梓熙介绍，位于绿岛湖以西的新材料产业园，现有杜邦鸿基项目签约落户，多个项目正在洽谈落实中；而以沃德森生物质能装备公司为龙头，南庄环保装备产业园的目标是成为省市共建循环经济产业基地的示范性园区。
　　在南庄决策层的脑海中，南庄北部将以绿岛湖为中心，大力发展新材料、环保装备产业、总部经济及文化教育、行政服务等产业；南部以华夏陶瓷城二期、吉利工业园扩园为平台，带动周边的河滘、梧村等地发展，加强与佛山新城和西樵的对接。比如，推动南庄二桥北延线连接至季华西路，使华夏陶瓷城，包括正在推进的中国陶瓷中央商务区与中国陶瓷总部基地、瓷海国际、海盛东方城、佛山国际水暖卫浴城五大陶瓷、建材商贸中心的联通，同时大力发展第三方物流，促进物流及服务的智能化、信息化发展，提升商贸服务的水平和质量。
　　今年，禅城区委、区政府要求，南庄要以中心城区的思维布局发展，而市委、市政府也提出，南庄、张槎作为禅城西部新城，应当与禅城老城区、佛山新城、沥桂新城一起构成未来佛山的中心城区。
　　这不仅是对南庄功能定位的明晰，更是对南庄发展高定位、高标准的要求，南庄迎来了又一次重大的发展机遇。梁梓熙表示，对此，南庄将首先加快重点交通路网及配套建设。
　　“目前我们已完成一环西线、龙湾大桥、乐狮立交工程、吉利佛开立交、樵乐路扩建工程、一环辅道、魁奇西延线（溶洲段）征地拆迁任务，而禅西大道二期工程、南九复线等实施攻坚，即将全面完成。”梁梓熙说，南庄下一步的发展，不只是要城市化，更是要成为基础设施、环境、产业一流，能代表佛山的城市中心。
　　当前，禅城西部新城正在致力于成为禅城“强中心”的第二支撑，佛山“强中心”的一大支撑，而随着南庄产业结构调整的完成、生态环境的改善，为发展战略性新兴产业又奠定了坚实的基础，产业结构调整后的南庄，正以绿岛湖为核心，致力于成为一个“具有岭南特色的中心城区”。（来源：珠江时报）