汕头市自然资源局潮阳分局国有土地使用权挂牌出让公告（潮阳自然资出让告〔2019〕6号）
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于2022年05月14日发表
经汕头市潮阳区人民政府批准,汕头市自然资源局潮阳分局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号 | G2018-58-18号 | 宗地面积 | 15691.3平方米 | 宗地坐落 | 潮阳区海门镇湖边、竞海经济联合社海门片区范围内上头尾洋 |
出让年限 | 50年 | 容积率 | ＞1.0，≤3.0 | 建筑密度(％) | ≥30，≤60 |
绿地率(％) | ＞10，≤20 | 建筑限高 | ≤40米 | 土地用途 | 工业用地 |
投资强度 | ≥1125元/平方米 | 保证金 | 420万元 | 估价报告 备案号 | 4421118BA0315 4418218BA0841 |
现状土地条件 | 净地 | ||||
起始价 | 1400万元 | 加价幅度 | 20万元 | ||
挂牌开始时间 | 2019年8月29日9时00分 | 挂牌截止时间 | 2019年9月11日15时00分 | ||
备注 | 1、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式，依托汕头市国土资源网上交易系统进行； 2、用地性质：二类工业用地； 3、用地总面积16790.8平方米（25.186亩，其中实用面积23.537亩、公共道路面积1.***9亩）； 4、其他规划设计条件按照原潮阳区城乡规划局出具的《规划设计条件》。 | ||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）汕头市潮阳区纺织印染环保综合处理中心是为潮阳区拟保留印染企业整合搬迁而设立的印染园区，竞买申请人必须持潮阳区印染企业入园资格审查小组发出的《入园资格通知书》报名参与竞买。
（二）为节约集约用地，按照《潮阳区纺织印染环保综合处理中心项目印染企业用地使用权出让有关问题工作会议纪要》（2018-105）的有关精神，入园企业在竞得一宗园区用地后，不得重复参与竞拍。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可2019年8月9日至2019年9月10日到汕头市政府门户网站部门导航<汕头市公共资源交易中心>（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）,在“资料”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件”进入汕头市国土资源网上交易系统浏览、获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2019年8月29日至2019年9月10日到汕头市政府门户网站部门导航<汕头市公共资源交易中心>（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）,在“资料”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件”进入汕头市国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年9月10日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年9月10日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为:2019年8月29日9时00分至2019年9月11日15时00分 。
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。
（二）特别说明：
1、汕头市潮阳区纺织印染环保综合处理中心是为潮阳区拟保留印染企业整合搬迁而设立的印染园区，竞买申请人必须持潮阳区印染企业入园资格审查小组发出的《入园资格通知书》报名参与竞买，竞买企业单位名称必须与《入园资格通知书》上的企业名称一致。竞得人凭《入园资格通知书》与汕头市公共资源交易中心潮阳分中心签订《成交确认书》。若竞得人若无法提交《入园资格通知书》，将取消土地中标资格，竞买保证金不予退还。
2、本次出让宗地作为拟保留印染企业整合搬迁用地，竞得人竞得土地后不得另行成立新公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，必须以《入园资格通知书》确认的公司名称签订《国有建设用地使用权出让合同》。
3、地块的公共开敞空间退让要求必须严格按照规划设计条件执行。
4、为节约集约用地，按照《潮阳区纺织印染环保综合处理中心项目印染企业用地使用权出让有关问题工作会议纪要》（2018-105）的有关精神，入园企业在竞得一宗园区用地后，不得重复参与竞拍。若印染企业再次竞得印染中心用地的，其竞得结果无效，竞买保证金不予退还，并追究其相关法律责任。
（三）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市公共资源交易中心http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy》、《汕头市潮阳区政府信息公开目录系统http://zwgk.shantou.gov.cn/cygtj/zwgk/cyzwgk.shtml》、汕头日报进行公告。
（四）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（受理点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室，联系电话：0754-88860029、 88860039，联系人：陈***）申请办理CA数字证书，并向汕头市公共资源交易中心（汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋3楼-4楼）办理CA数字证书激活手续后，方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。
（五）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《国土资源网上交易操作指南》。
（六）本次网上挂牌出让地块依托汕头市国土资源网上交易系统对该地块实施网上挂牌交易，其交易系统提供的《竞买申请书》、《网上竞价资格确认书》、《报价单》、《竞价结果通知书》等格式文档资料（包括落款 “汕头市公共资源交易中心”的单位名称）全部有效并具有法律效力。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：汕头市潮阳区政务服务数据管理局三楼
联系人：郑女士
联系电话：（0754）83812622
开户单位：汕头市公共资源交易中心
开户行：汕头市国土资源网上交易系统上获取
帐 号：汕头市国土资源网上交易系统上获取
汕头市自然资源局潮阳分局
2019年8月9日
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