河岸轩远洋新天地融悦山居中科亿方京基御景等5个社康项目工程监理遴选委托公告

　　一、遴选项目名称：河岸轩、远洋新天地、融悦山居、中科亿方、京基御景等5个社康项目工程监理

　　二、项目概况：

　　河岸轩、远洋新天地、融悦山居、中科亿方、京基御景等5个社康项目信息具体如下：

　　（一）龙岗中心医院河岸轩社区健康服务中心修缮改造工程

　　项目位于深圳市龙岗区龙城街道河岸轩A栋2层202及河岸轩B栋，河岸轩A栋2层202建筑面积147.8㎡，河岸轩B栋建筑面积294.74㎡，本工程建筑面积合计442.54㎡。本次修缮改造工程内容：拆除工程、砌筑工程、装饰工程、电气工程、弱电工程、通风空调工程、给排水工程、火灾自动报警系统工程、医疗废水处理工程、统一标识标牌等，概算建安费178.88万元。

　　（二）龙岗中心医院远洋新天地社区健康服务中心改造工程

　　项目位于深圳市龙岗区龙城街道远洋新天地水岸花园6栋配套01层01号，建筑面积1007.17㎡，本次修缮改造工程内容：拆除工程、砌筑工程、装饰工程、电气工程、弱电工程、通风空调工程、给排水工程、火灾自动报警系统工程、医疗废水处理工程、统一标识标牌等，概算建安费384.09万元。

　　（三）龙岗区第五人民医院融悦山居社区健康服务中心改造工程

　　项目位于深圳市龙岗区平湖街道融悦山居B区1栋配套01层P01号（复式1层2层），建筑面积693.15㎡，本次修缮改造工程内容：拆除工程、砌筑工程、装饰工程、电气工程、弱电工程、通风空调工程、给排水工程、火灾自动报警系统工程、医疗废水处理工程、统一标识标牌等，概算建安费243.22万元。

　　（四）龙岗区第五人民医院中科亿方社区健康服务中心改造工程

　　项目位于深圳市龙岗区平湖街道中科亿方智汇产业园1栋1层P02号，建筑面积817.72㎡，本次修缮改造工程内容：拆除工程、砌筑工程、装饰工程、电气工程、弱电工程、通风空调工程、给排水工程、火灾自动报警系统工程、医疗废水处理工程、统一标识标牌等，概算建安费306.28万元。

　　（五）龙岗区中医院京基御景社区健康服务中心修缮改造工程

　　项目位于深圳市龙岗区龙城街道飞扬路京基御景中央花园二期1栋01F，建筑面积1041.21㎡，本次修缮改造工程内容：拆除工程、砌筑工程、装饰工程、电气工程、弱电工程、通风空调工程、给排水工程、火灾自动报警系统工程、医疗废水处理工程、统一标识标牌等，初步概算建安费463.12万元。

　　三、主要工作内容：负责上述5个项目施工阶段、保修阶段的监理及相关服务；垫付本工程公开招标时所发生的评标专家评审、交通、误餐等相关费用（后续由施工中标单位向监理单位据实支付）。

　　四、遴选控制价：河岸轩约6.19万元；远洋新天地约13.3万元；融悦山居约8.42万元；中科亿方约10.61万元；京基御景约16.04万元。

　　五、报价要求及合同签订：报价为5个项目统一下浮率填报，净下浮率的上下限为下浮5%-10%；本次采购按照“统一委托”模式开展工作，成交单位需根据项目单独签署监理合同，合同暂定价分为施工阶段监理费和保修阶段监理费两部分组成，施工阶段监理费（暂定价）以本公告项目概况中各项目建筑安装费作为取费基数，依据发改价格〔2007〕670号文及成交单位所报下浮率计算，专业、复杂、高程系数分别为1、1、1，保修阶段监理费（暂定价）按施工阶段监理费（暂定价）总额的5％计取。

　　六、响应单位资格要求：

　　（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的单位；

　　（二）具备房屋建筑工程监理专业丙级及以上资质。

　　七、评审方法：综合评审（直接票决法）

　　八、结算原则:施工阶段监理费以备案招标控制价为取费基数，依据发改价格〔2007〕670号文及成交承包商所报下浮率结算，具体如下：

　　施工监理收费=施工监理收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数×（1-下浮动幅度值）。其中：

　　保修阶段按施工阶段监理酬金总额的5％计取。

　　九、服务酬劳的支付：项目开工2个月后，支付施工阶段监理合同费的30%；完成全部施工内容并通过竣工验收后，支付至施工阶段监理合同费的60%；待监理合同结算审核完成后按合同最终审定价支付施工阶段监理合同费的100%；保修阶段监理合同费在工程保修期满（2年）后一次性支付。

　　十、响应文件要求：

　　（一）本次公告时间从2021年7月12日—7月16日止，响应单位应于7月16日18:00前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）送交到龙岗区中心城腾飞路创投大厦2203室（深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司成本合同部，联系人：王先生，0755-28962950），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给报价人。

　　（二）响应文件包含承诺函、采购人要求提供的资料等，详见***。

　　（三）递交响应文件截止时间后，提交资审文件或资格审查合格响应承包商少于3家的，可继续进行采购活动，不另行通知。

　　十一、遴选结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团平台（微信公众号）进行公示。

　　特别说明:

       1.2项资格要求均满足，方为资格审查合格。资格不符合要求的承包商不能进入比选程序。

　　2.所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　3.遴选评审后，如成交单位放弃中选资格或者拒不签订合同的，采购人可以从资格审查合格的其他响应单位中采用原评审方法，由原评审小组确定成交单位。

　　委托人：深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司

　　2021年7月12日