深圳首届城市更新博览会南山展示城市更新成果及规划70个项目列入拆除重建类更新计划

　　消息报讯（记者傅凤）截至7月，南山区累计受理110个城市更新项目（拆除重建类108个、旧工业区综合整治类2个），占地面积合计约4.94平方公里，其中，列入拆除重建类更新计划的项目有70个。8月23日至25日，深圳首届以城市更新为主题的专题博览会在深圳会展中心举行，南山区城市更新局向参会者展示了南山区城市更新概况、成果以及未来规划。

　　将盘活土地约370公顷

　　消息报记者从南山区城市更新局获悉，南山区列入城市更新计划的25个城中村主要集中在南部片区，计划批准用地面积251公顷；列入城市更新项目的旧工业区共40个，计划批准用地面积116.12公顷；列入更新计划的旧住宅区改造项目共3个，2个旧商业区升级改造项目为南油大厦、西岸更新单元。

　　据悉，截至7月，南山区累计受理110个城市更新项目（拆除重建类108个、旧工业区综合整治类2个），占地面积合计约4.94平方公里，其中，列入拆除重建类更新计划的项目有70个。在项目数、计划批准用地面积、已出让土地面积等方面均居原特区首位。将盘活土地约370公顷，新建建筑面积1900万平方米，总投资超2500亿元。

　　70个项目中完成专项规划批复的41个，共提供创新型产业用房约18.9万平方米、保障性住房约9.9万平方米，配建配套用房和设施6.6万平方米，学校（含幼儿园）17所。70个项目中已签订土地出让合同的项目24个，完成土地出让面积约116公顷，实施率达31%，实施率居全市前列。

　　高新北区拟建设世界一流高科技园区

　　十三五南山发展的总体思路是二、四、六，将围绕双中心目标，全力打造深圳经济中心、科技创新中心、文化中心和国际交往中心，强力推动前海、蛇口、深圳湾、后海、留仙洞、高新北等六大重点片区建设。未来10到15年，南山区将新增建筑体量7500万平方米，相当于再造一个新南山。

　　南山区将改变过去高容积率、碎片化的更新方式，强化政府主导，连片实施，以高标准规划、全方位统筹、推进重点片区改造。

　　蛇口老镇正在做前期研究工作；高新北区拟建设成为产业高端、资源聚集、交通便利、环境优美的世界一流高科技园区；已按工作任务启动西丽中心区土地及建筑物现状及权属情况摸底调查。