金湾区经营性国有土地挂牌出让结果信息(2017年第4期)
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于2022年04月25日发表
2017年11月8日上午9点,金湾区三灶镇丹凤四路东侧用地(珠国土储2017-46地块)挂牌竞价。该用地面积为36588.16平方米,功能为二类住宅,容积率1.8,计容建筑面积65858.69。出让起始价为楼面地价10300元/平方米,最高限价为15400元/平方米,需配建的人才住房和公共租赁住房面积不低于6585.87平方米。该用地有8家企业报名,最终有8家企业缴纳竞买保证金参与竞价。最终 ,鹤山市共和碧桂园房地产开发有限公司以楼面地价 11400元/平方米(未达到最高限价)竞得,总出让价款约为7.5亿元,溢价率约10.68 %。加上配建住房成本,成交价相当于13324元/平方米。
同日上午11点,金湾区三灶镇丹凤四路东侧用地(珠国土储2017-47地块)挂牌竞价。该用地面积为28752.54平方米,功能为二类住宅,容积率1.8,计容建筑面积51754.57。出让起始价为楼面地价10400元/平方米,最高限价为15500元/平方米,需配建的人才住房和公共租赁住房面积不低于5175.46平方米。该用地有8家企业报名,最终有5家企业缴纳竞买保证金参与竞价。最终 ,鹤山市共和碧桂园房地产开发有限公司以楼面地价 10900元/平方米(未达到最高限价)竞得,总出让价款约为5.***亿元,溢价率约4.8 %。加上配建住房成本,成交价相当于12804元/平方米。