高效推进十字门商务区建设

□珠海特区报评论员
    市委、市政府高瞻远瞩地提出规划建设十字门中央商务区的战略部署，符合珠海城市发展规律，符合全市人民的意愿，是强力推动新的崛起和振兴的适时之举，务实之举，关键之举，将树立起建设珠江口西岸核心城市的新标杆。
    26日，市委、市政府召开现场会，研究部署十字门中央商务区项目推进工作。市委书记、市人大常委会主任甘霖强调，推进十字门中央商务区建设在珠海经济社会发展进程中具有里程碑式的重大意义。要立足当前、着眼长远，敢为人先、勇攀高峰，高起点规划、高标准建设，打造一流中央商务区。（见本报3月27日01版）
    中央商务区是一个城市现代化的象征与标志，城市商务活动的中枢，也是提升城市综合竞争力、体现城市形象、展示城市品位的标志性地区。当前，珠海的发展已经进入一个新的历史阶段，既迎来了珠西战略提升的重要机遇，也面临着城市格局转型升级的内在需求。市委、市政府高瞻远瞩地提出规划建设十字门中央商务区的战略部署，符合珠海城市发展规律，符合全市人民的意愿，是强力推动新的崛起和振兴的适时之举，务实之举，关键之举，将树立起建设珠江口西岸核心城市的新标杆。
    十字门是建设中央商务区的合适选择。根据中央商务区的功能特点及其建筑形态特征、交通强度、环境、区位和建设条件等综合因素以及发展的一般趋势与规律，位于香洲主城区到横琴新区的中间点和核心带，地处十字门水道两侧、西江入海口且毗邻澳门的十字门地区，是珠江口西岸地区建设中央商务区的最合适区域位置。优越的地理环境、明显的区位优势、广阔的发展空间，十字门地区具有建设现代化中央商务区高楼大厦的良好基础和用地条件，也是珠海建设现代化中央商务区的不二选择。
    高起点规划是十字门中央商务区的基础。实践证明，科学规划是商务区成功建设和健康发展的保证，规划设计必须体现科学性、超前性、综合性，规划的制定和采纳应体现权威性、群众性和透明性。以一流规划建设国内领先的十字门中央商务区，要强调临江临海性特点，建筑密度和高度控制等与环澳门建筑遥相呼应，建筑的标识性充分体现城市个性、区位资源优势和支柱产业，鼓励引导具有中央商务区功能的新建超高层项目集中在十字门落户聚集。
    高标准建设是十字门中央商务区的关键。重大项目的建设始终是引领中央商务区开发建设的旗帜。十字门中央商务区是珠海建设珠江口西岸核心城市的核心之作，要提速商务区整体开发建设步伐，充分体现人文、科技、合作、辐射和绿色的理念，注重建立高效率、四通八达的交通网络，建设彰显生态、低碳、创意的魅力新城，提高国际化水平，使之成为新世纪珠海建设核心城市形象的杰出代表，为实现 “3年形象初展”目标打下坚实的基础。
    高要求招商选资是十字门中央商务区的核心。中央商务区建设规模大、投资多、时间长，需要高效的政府行为和有效的市场机制相结合，才能顺利启动、快速繁荣。要坚持“政府主导、企业主体、市场化运作”的发展模式，坚定不移地实施大项目带动战略，采取主动招商和选资相结合，以产权换资金、以资源换投资、以市场换项目，边建设边招商，对十字门范围内现有地块进行梳理、包装、宣传，在引进重大项目、发展前景好项目上下工夫，变传统的招商引资为具有商务区特色的招商选资。
    高效能管理是十字门中央商务区的制度保证。十字门中央商务区投资巨大，建设周期长，要未雨绸缪，坚持建管并举，确保工程廉洁高效。积极探索与珠海新一轮大发展要求相适应的重大工程监督管理工作新路子，做到品质至上，精益求精，努力建设安全工程，打造“世纪精品、传世之作”，力求不发生工程上马、干部落马和城市建起来、干部倒下去的现象，确保工程廉洁、干部廉洁。
    “沧海横流，方显英雄本色”。建设中央商务区是一代又一代珠海人的光荣梦想，百万市民翘首以盼，热切期待，高度关注。我们相信，集全市之力，融各方之智，强势打造“思想上同心、目标上同向、工作上同步”的建设气势，一定能早日建成国内领先、世界一流的十字门中央商务区，载入新一个30年珠海发展建设的史册。