深圳市福田区住房和建设局关于受理2019年福田区重点产业人才租赁住房补租申请的通告

　　根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市人才安居办法》（政府令第273号）《福田区重点产业人才租赁住房补租管理暂行办法》（深福建发﹝2019﹞45号，以下简称《办法》）等规定，现面向我区符合条件的重点产业人才受理租房补租申请。通告如下：

　　一、房源情况

　　（一）房源范围

　　前期，我局已发布《关于征集社会存量房源作为人才住房的通告》，经实地考察和评审，目前有效申报房源分布在泊寓福田·上梅林公社、泊寓福田·石厦公社、泊寓福田·上步南店、星河锦居、壹间公寓·固戍、WeWa创享家（深圳东湖公园店）、WeWa创享家（深圳万象城店）、WeWa创享家（民治南景新村店）、金地草莓社区上梅林店、柚米寓（清湖店）等（***1），本批次可供应房源数为1440套。

　　（二）补租配额

　　本次面向人才承租本通告列明的房源进行补租，配额不超过1000套。

　　二、申请条件

　　申请人为单身的，应当以单身状态提出申请；申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出申请。应当同时满足以下条件：

　　（一）申请人具备全日制本科及以上学历，或者取得技师及以上职业技能资格，或者列入市人力资源保障部门发布的紧缺专业人才目录；

　　（二）申请人与列入《福田区2019年重点产业名录》（***2）的用人单位签订全日制用工劳动合同或者服务协议，合同或者协议处于有效期内，且由此单位代扣代缴社会保险；

　　（三）申请人及其配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）；

　　（四）申请人及其配偶、未成年子女在本市未领取任何形式的租房货币补贴，但自领取新引进人才租房补贴之日起满1年的除外；

　　（五）申请人及其配偶、未成年子女未正在租住任何形式的保障性住房，包括廉租住房、公共租赁住房或者其他单位所提供具有租金优惠性质的住房；

　　（六）承租本通告列明的房源，并以福田区住房和建设局发布的示范文本签订租赁合同；

　　（七）深圳市、福田区人民政府规定的其他条件。

　　就职于重点产业名录的人才，如取得深圳市、福田区人力资源主管部门认定，或者是用人单位认可并经行业主管部门同意的，可以不受上述第二项规定限制。

　　三、优先原则

　　（一）港澳青年人才

　　为加快推进港澳青年创新创业基地建设，切实拓展港澳青年就业创业空间，吸引港澳青年来深创业就业，本次重点产业人才住房补租工作中，给予港澳人才一定优惠政策，具体如下：

　　1.本次安排不超过30套配额面向港澳人才定向补租，申请人可以不受申请条件第二项规定限制，但需与福田辖区企业签订全日制用工劳动合同或者服务协议，合同或者协议处于有效期内；

　　如符合条件申请人超过30人，以申请时间顺序进行补租；如符合条件申请人不足30人，则剩余配额纳入其他人才进行补租。

　　2.符合条件且就职于重点产业名录的港澳人才，优先纳入补租人员名单。

　　（二）福田英才

　　符合条件的申请人被认定为“福田英才”的，优先纳入补租人员名单。

　　四、受理时间

　　2019年福田区重点产业人才租赁住房补租（以下简称“人才租房补租”）申请受理时段为：2019年12月9日9：00至12月17日18:00。

　　五、申请流程

　　（一）签订租赁合同

　　在受理截止前，申请人自主选房，与房源权利人洽谈租赁相关事宜，并使用《福田区重点产业人才租赁住房合同》（福田区住房和建设局发布的示范文本）签订租赁合同，租赁合同有效期应当不低于1年。

　　（二）提交申请信息

　　申请人在受理时间内登陆福田区保障性住房智能化管理信息系统（网址：https://futian.nations.cn/nationz-futian-web/views/login.html）注册并填报相关信息。同时上传下列材料：

　　1.身份信息证明材料，包括身份证、户口簿、婚姻证明或者相关身份证明；

　　2.工作信息证明材料。包括劳动合同或者服务协议,以及社会保险参保缴费证明等；

　　3.学历信息证明材料，包括学位证、职称证书等；

　　4.《福田区重点产业人才租赁住房合同》；

　　5.以家庭为单位申请的需提供配偶及未成年子女的身份信息证明材料，单亲家庭需提供有效证明文件；

　　6.《承诺书》；

　　7.其他与申请相关的材料。

　　（三）公示补租名单

　　福田区住房和建设局完成对申请人及其用人单位的资格审核，根据《办法》规定确定补租名单：

　　1.受理期限内，申请人数小于等于总配额数的，按照申请受理时间排序确定；

　　2.受理期限内，申请人数大于总配额数的，原则上按照摇号抽签确定。

　　名单确认后，在福田区住建局官方网站进行公示，公示期不少于5个工作日。

　　（四）签订补租协议

　　补租名单中的人才应当在补租名单公示期满后10个工作日内，按要求签订《福田区重点产业人才租赁住房补租协议》。

　　六、补租原则和标准

　　（一)补租原则

　　1.住房以套为单位发放补租；

　　2.两人及以上合租单套住房的，承租人应当确定一人作为申请人，不得重复申请。

　　（二）补租标准

　　2019年福田区人才租房补租金额按照以下方式计算：

　　1.补租单价：40元/平方米/月。

　　2.补租面积按照租赁合同记载的面积确定，但单身人才不超过35平方米；人才家庭不超过55平方米。

　　3.月补租金额=40元/平方米×补租面积。

　　七、补租协议期限

　　补租协议根据租赁合同期限签订，有效期不超过1年。补租协议到期可以按相关规定申请续签。

　　八、监督和举报

　　市民可通过来电、来信、来访方式向福田区住房和建设局或福田区纪检监察部门投诉举报。为了便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。

　　福田区住房和建设局举报电话：82918949。

　　福田区纪检监察部门举报电话以其公开的信息为准。

　　九、重要提示

　　（一）退出轮候。公共租赁住房在册轮候人，按规定申请人才租房补租的，须在签订人才租房补租协议前，主动退出公共租赁住房轮候。

　　（二）限制申请。申请人自领取人才租房补租之日起1年内不可享受福田区其他人才住房政策。

　　（三）违规后果。经查明不符合条件的申请人以弄虚作假、贿赂等不正当手段申请租房补租的，由福田区住房和建设局驳回其申请，并自驳回其申请之日起10年内不予受理其住房保障和人才安居申请。符合条件的申请人有上述违法行为的，由福田区住房和建设局驳回其申请，并自驳回其申请之日起3年内不予受理其住房保障和人才安居申请。

　　福田区住房和建设局查明有关当事人以弄虚作假、贿赂等不正当手段骗取租房补租的，立即解除补租协议，追缴已发放的补租。同时10年内不予受理其住房保障和人才安居申请。

　　因违反相关规定，根据《深圳市保障性住房条例》等有关文件受相关行政部门处罚的，应当同时纳入不良行为记录，并由福田区住房和建设局在政府网站公示，同时将公示内容抄送深圳市公共信用信息平台、征信机构以及当事人就职单位。

　　十、咨询方式

　　福田区住房和建设局：82918949。

　　福田区住房事务中心受理窗口咨询电话：82521163、825595***。

　　福田区住房事务中心地址：深圳市福田区新天世纪商务中心（马成时代广场）B座1103。

　　本通告未尽事宜由福田区住房和建设局负责解释。

　　***：1. 福田区2019年人才住房补租房源有效申报清单

　　2. 福田区2019年重点产业名录

　　福田区住房和建设局

　　2019年11月18日